Как сделать ремонт потолка после протечки своими руками

Выравнивание потолочной плоскости под декоративную отделку

Шпаклёвку можно нанести ровным и однородным слоем, который будет прочно держаться на базовой поверхности, только в том случае, если предварительно проведена её тщательная подготовка.

Подготовка потолочной плоскости

Вначале нужно произвести разборку старого декоративного покрытия, снять ранее покрашенный и отслаивающийся пласт шпаклёвки, очистив рабочую поверхность до слоя штукатурки или бетонного перекрытия. Снять шпаклёвочный слой с потолка можно с помощью шпателя, предварительно намочив поверхность потолка водой, а ещё лучше водным раствором крахмала.

Крахмальный раствор готовится очень просто: в литр холодной воды насыпают 2 ст. ложки картофельного или кукурузного крахмала и размешивают. Полученный состав можно нанести губкой или опрыскать им потолок с помощью пульверизатора. Размоченный таким раствором пласт старого шпаклевочного слоя быстро снимается.

Если слой очень толстый, то придётся сбивать его зубилом и молотком или стачивать специальной насадкой, которая устанавливается на электродрель. Затем потолок зачищают наждачной бумагой и убирают остатки пыли. Прежде чем, начать шпаклевание потолка, очищенную поверхность покрывают грунтовкой для повышения адгезии и укрепления базового основания. Грунтовку наносят кистью или валиком сплошным равномерным слоем. Грунтовку выбирают в зависимости от материала основной поверхности: бетон покрывают грунтовками глубокого проникновения, слой штукатурки можно покрыть акриловой, полистирольной или специальным составом с содержанием поливинилацетата.

Техника шпаклевания

Если используют сухую смесь, то вначале её замешивают и дают настояться. Перед нанесением перемешивают ещё один раз. Что бы получить пастообразную консистенцию без комочков и нерастворившихся частиц, шпаклёвку готовят с помощью строительного миксера.

Не все знают, как правильно шпаклевать потолок. Процесс состоит из нескольких этапов. Вначале стартовой шпаклёвкой заравнивают бугорки и выступы, заполняют отверстия, трещины и углубления, используя для этой процедуры следующие технические приёмы:

• На рабочую поверхность широкого шпателя накладывают более узким шпателем смесь, распределяя её равномерно по краю рабочей плоскости инструмента.
• Умеренно нажимая намазанный край шпателя, который располагают к поверхности потолка под острым углом, равномерно распределяют смесь по обрабатываемому участку плоскости.
• Остатки смеси на лезвии лопаточки рабочего инструмента счищают вспомогательным шпателем, добавляют пастой из ёмкости и повторяют мазок, слегка перекрывая предыдущий мазок.
• Полукруглые движения руки с шпателем производятся несколько раз в разных направлениях, пока на лезвии не останется минимум раствора.

Стартовую шпаклёвку желательно накладывать на поверхность потолка в два слоя, максимально выравнивая поверхность потолка.  Шлифовку каждого из них делают после того, как предыдущий слой полностью высох. Следом таким же образом наносят тонкий пласт финишной смеси, закрепляя им первые слои и создавая идеально ровную поверхность. Подготавливая потолок к дальнейшему окрашиванию, высохшую шпаклёвку зачищают вначале крупнозернистой наждачной бумагой, затем мелкозернистой шкуркой. В итоге поверхность должна стать идеально гладкой и ровной. Перед декоративной отделкой зашпаклёванный потолок ещё раз грунтуют. Результатом ваших трудов будет качественный ремонт с идеально ровным потолком.

Ремонт

Самое лучшее, но, в тоже время и самое сложное решение всех проблем с подобными перекрытиями – полная переделка. То есть очистка перекрытия от слоя глины до основания и нанесение нового покрытия из современных штукатурных смесей или отделка другими материалами. Это способ избавит вас от всех проблем в дальнейшем.

К минусам такого решения можно отнести очень много разных факторов – от сложности работ до времени, которое понадобится на выполнение такого ремонта. Потребуется не только снять слой старой глины, но и отремонтировать основу, которой чаще всего является дранка, а ее восстановление – очень непростой процесс.

Помимо этого, на обновленное основание нужно нанести новый слой штукатурки. Сделать это так, чтобы потолком потом можно было любоваться, сможет только профессиональный мастер, который, увы, возьмет за работу очень немало денег. Поэтому, данный метод подходит только для тех, кто имеет время и финансовую возможность сделать долгий и дорогостоящий ремонт.

Второй вариант намного проще в плане исполнения и обойдется значительно дешевле. Подразумевается локальное восстановление поврежденных участков. Для такого ремонта подходят разные материалы – гипсокартон, гипсовая или цементная штукатурка и так далее. Глиняный потолок в этом случае восстанавливают лишь в области повреждения и ремонт происходит следующим порядком:

• Поврежденная часть очищается от грязи и отслаивающихся материалов.
• Соседние участки покрытия проверяются на прочность и при необходимости, убираются отваливающиеся фрагменты.
• Восстанавливается дранка или иное основание, на котором держалась глина.
• Поверхности обрабатываются грунтовками и антибактериальными составами.
• Поврежденный участок заделывают подходящей по форме и размеру деталью из ГКЛ или заделывают штукатурной смесью.
• Выравнивают плоскость при помощи шпаклевочного состава и окрашивают в тон основной поверхности.

Однако, такой способ тоже не панацея – через некоторое время потолок снова начнет доставлять проблемы, так как отремонтирован лишь небольшой его участок, а основная плоскость все еще сделана из старой глины. Поэтому, есть еще один метод, объединивший достоинства предыдущих двух.

Он заключается в удалении глины полностью, до дранки. После этого, ее поверхность обрабатывается составами, предотвращающим гниение, а так же развитие плесени и на этом, работа со старым покрытием заканчивается. Начинается установка новой потолочной конструкции подвесного типа.

Метод менее долгий трудоемкий чем первый, но, занимает больше времени, чем второй. Своеобразный компромисс. Однако, такое решение обладает массой преимуществ перед остальными вариантами отделки.

• Новый потолок будет действительно новым.
• Есть масса вариантов таких конструкций – от натяжного полотна до композиций из гипсокартона.
• Появится запотолочное пространство, которое можно рационально использовать.
• Если необходимо, можно утеплить потолок или добавить слой звукоизоляции.
• Стоить такой ремонт будет дешевле, чем восстановление первоначального глиняного слоя.
• Выглядит подобное оформление намного лучше, чем восстановленные потолки.

Отделка поверхности пластиком

Интересное, оригинальное решение — отделка потолка пластиком. Если потолок отделан фанерой или досками, пластиковые панели могут быть прикреплены непосредственно на поверхность потолка. Обрешётка, применяемая для гипсокартонных листов, будет такой же подходящей и для пластиковых панелей — сконструированная из оцинкованных профилей, деревянных брусьев, закреплённых на потолке или подвесах.

Если пластик планируется устанавливать на обрешётку из дерева, то фиксировать его проще специальными кляммерами или миниатюрными гвоздиками или скобками. Если это металлические профили, то пластик нужно прикручивать мелкими саморезами с объёмными шляпками. Чтобы облицовочная поверхность имела аккуратный внешний вид, по периметру потолка прибивается стартовая планка с помощью скоб.

Панели устанавливаются в паз стартовой планки. К первой панели особые требования по корректной установке, боковые и торцевые части должны плотно соприкасаться со стартовыми планками. Иначе все последующие панели займут скошенное положение.

Последнюю панель завершающего ряда стоит устанавливать, совмещая с предыдущей, уже установленной, после чего подвинуть её к торцевой планке.

Грунтовка

Первое, с чего начинается ремонт потолка в квартире или доме своими руками поэтапно, это проверка швов и стыков. Если они пустотелые, то нужно обязательно заполнить их гипсовым раствором. После нанесения, раствор сравнивается с поверхностью потолка и нуждается во времени на высыхание. Только после того, как в швах и на поверхности не осталось ничего зыбкого, можно приступить к грунтовке.

Раствор для грунтовки глубокого проникновения — это своеобразный клей, повышающий сцепление всех слоев, наносимых на потолок. Он укрепляет основу и обладает противогрибковым действием, наносится тонким слоем с помощью валика в один-два слоя. Определить, что грунтовки достаточно, можно по мере ее впитывания поверхностью. Если после высыхания стена больше не впитывает, значит, вы нанесли достаточное количество раствора.

Эксплуатация и возникающие проблемы

В процессе эксплуатации такие покрытия не доставляют особенных проблем. Единственное, о чем стоит помнить постоянно – они очень не любят воду и ее воздействие. Нужно свести к минимуму контакт глиняной поверхности с водой. В остальном, глиняные потолки будут похожи на стандартные, обработанные гипсовой штукатуркой.

Однако, подобное оформление уже давно никто не делает, а это значит, что вашему потолку уже много лет и он может доставить немало проблем, с этим связанных. Основные неприятности, с которыми могут столкнуться обладатели таких перекрытий будут такими:

• Провисание участка потолка или всей плоскости.
• Появление пятен.
• Отвалившиеся куски глины.
• Появление плесени и гнили.
• Бугры, трещины и вмятины на поверхности.

Какие работы надо сделать до установки

Когда речь заходит о натяжных потолках, однозначно, всех владельцев должен волновать вопрос относительно того, в какой последовательности отделочных работ во время ремонта лучше устанавливать эту потолочную конструкцию. Тем более, что последовательность ремонта действительно зависит от некоторых факторов и строительных ньюансов.

Установку полотна производят путем закрепления его на металлической конструкции, смонтированной на плоскости потолка. Работа проводится достаточно быстро, не требует особенно тщательной подготовки потолочной поверхности.

Перед тем, как устанавливать потолочную конструкцию, нужно определиться и закончить все работы, связанные с электричеством, чтобы потом не пришлось её переустанавливать. Конечно, процесс монтажа достаточно простой и не сопровождается большим количеством строительных отходов, однако, нельзя полностью согласиться с мнением, что её нужно монтировать на завершающем этапе проведения отделочных работ.

До момента монтажа, выравнивание стен должно быть закончено, а также проведены все черновые работы в комнате. Выравнивание стен предполагает грязную и пыльную работу во время их оштукатуривания, шпаклевания и зачистки, и эта вся строительная пыль может осесть на полотно и испортить вид нового шикарного потолка.

В случае выравнивания стен с использованием гипсокартона, возникает необходимость монтажа верхних, боковых и нижних профилей для фиксации гипсокартонных листов. Под натянутым на поверхности потолка полотном, проделывать эту работу неудобно, крепления могут получиться недостаточно надежными. В любом случае, лучше обеспечить себя определенной свободой действий под потолочной поверхностью, чтобы выравнивание стен получилось надежным и профессиональным.

Вопрос, когда во время ремонта устанавливают натяжной потолок, до или после наклейки обоев, будет актуален всегда. Ответ на него будет зависеть от основных моментов и принципов монтажных работ, имеющих непосредственное отношение к установке натяжного покрытия.

Отличительная особенность натяжных потолков

Натяжным потолкам свойственна очень важная отличительная особенность, заключающаяся в том, что их можно устанавливать как в процессе ремонта помещения, так и вне зависимости от ремонта. Для его монтажа не требуется много времени, дополнительной подготовки. Это очень удобный способ в любое время изменить и придать неповторимости интерьеру.

Чтобы ответить на вопрос относительно того, на каком этапе ремонта правильнее будет сделать натяжные потолки, необходимо четко представлять, что собой представляет этот тип покрытия потолочной поверхности, как конструируется основание для его установки, какие понадобятся предварительные приготовления.

Материал, который используется для данного вида отделки, бывает двух основных видов: ПВХ пленка и тканевое полотно. В свою очередь ПВХ пленка представлена в виде матовой, сатиновой и глянцевой фактуры. Это полностью синтетический, эластичный, хорошо тянущийся материал, созданный на основе винила. Потолочными полотнами из виниловой пленки можно отделать потолки различных конфигураций.

Тканевая фактура полотен выполняется трикотажным плетением нитями из полиэстера, которая дополнительно насыщается полиуретаном, что увеличивает крепость материала. Строительная индустрия предлагает очень разнообразную палитру цветов и большой выбор текстур текстильных полотен. К отрицательным моментам можно отнести достаточно высокую цену и слабую влагостойкость.

Преимущественные характеристики натяжных конструкций:

• простой монтаж;
• отсутствует большое количество строительного мусора, связанного с процессом установки;
• длительный срок эксплуатации;
• красота внешнего вида;
• возможность комбинирования для воплощения любых дизайнерских идей.

СПОСОБЫ УСТАНОВКИ НАТЯЖНЫХ ПОТОЛКОВ

Установка натяжных потолков возможна двумя основными способами:

1. гарпунным;
2. безгарпунным.

Гарпунный способ отличается необходимостью предварительного точного замера потолочной плоскости, потому что полотно должно быть выполнено строго по размерам. Каркас монтируется на 4 см ниже потолка, что особенно не повлияет на высоту помещения, а, наоборот, полученная конструкция сможет скрыть возможные недостатки потолка. На подготовленный и закрепленный каркас растягивается полотно. Чтобы оно стало эластичным и легко тянущимся, потребуется использование тепловой пушки для разогрева. Натянутая пленка закрепляется, предварительно напаянными по краям полотна, гарпунами. После остывания пленка становится идеально ровной поверхностью.

Безгарпунный метод лучше использовать для тканевой фактуры полотна из-за возможного провисания виниловой пленки. Тканевый материал не требуется разогревать при установке. В процессе эксплуатации его можно красить, наносить художественную роспись.

Применяемые способы крепления натяжных потолков

Невозможно провести демонтаж натяжного потолка своими руками, если не знать, как он крепится к основному потолку или стене. Данную информацию можно узнать у мастеров, которые его устанавливали.

Сегодня, как правило, используются следующие способы крепления натяжных потолков:

• Гарпунный.
  По краям потолочного полотна предусмотрена кромка крючкообразной формы. Она входит в профиль, который крепится на стене, и цепляется за зубцы. Данный способ актуален только для натяжных потолков из ПВХ. Сама пленка постепенно растягивается при помощи тепловой пушки, создающей высокую температуру. Для того чтобы устранить щель, которая образуется между натяжным потолком и стеной специалисты рекомендуют использовать потолочные плинтуса.
• Кулачковый/клипсовый.
  Рассчитан, как для ПВХ (поливинилхлоридная пленка), так и для натяжных потолков из ткани. Материал можно не прогревать. Держится полотно за счет пластин профиля. Достаточно дешевый и надежный способ фиксации.
• Штапиковый.
  Полотно в этом случае плотно прижимается к стенкам профиля при помощи «кулачков». Используется данный метод для натяжных потолков из ПВХ.
• Клиновый.
  В этом случае полотно заходит в отверстие профиля и фиксируется специальным клином. Очень простая конструкция, позволяющая быстро и надежно устанавливать, и демонтировать натяжной потолок.

Представленная информация поможет вам провести демонтаж натяжных потолков с минимальными затратами сил и времени.

Подготовительные работы

Так как штукатурить потолок – процесс сложный, да еще мокрый и грязный, то рекомендуется убирать всю мебель и ковры из помещения. Пол, радиаторы, окна накрывать защитной пленкой. После делают зачистку основания. Для этого применяется металлическая сторона шпателя – лезвие. Можно использовать старый инструмент. Чтобы снять старую отделку ее размачивают водой, или специальными растворами, в зависимости от материала. Очистить надо до чернового основания.

Таблица. Удаление старой штукатурки

Если штукатурка потолка будет происходить в новостройке, то нужно заделать трещины между плитами. Для этого шов зачищают от прежнего раствора, грунтуют. После этого нужно заделать трещины с помощью монтажной пены. Убирать излишки застывшего изоляционного материала можно с помощью строительного ножа. Затем наносится латексная шпатлевка. В нее вдавливается металлическая молярная сетка, шириной не менее 200 мм. Следом нужно еще раз прошпатлевать. После этих работ следует зачистить и ошкурить поверхность шва.

Проблему трещин можно встретить и в старых домах. Этапы работы будут те же самые, что и для новостроек. Если заделка трещин не будет сделана своевременно, то в дальнейшем они могут увеличиваться. В итоге придется заново делать ремонт потолка.

Нанесение штукатурки на потолок

Как правильно штукатурить, на грунтованную поверхность или нет? Этот вопрос часто встречается. Конечно, да. Грунтовка поверхности обязательна, она сделает сцепление штукатурки Ротбанд с основание более крепким. Можно, в зависимости от состояния плит, выбрать жидкость для грунтования со свойствами против плесени.

Идеально ровных потолков не существует, но визуально небольшие перепады уровня определить практически невозможно. Поэтому для потолка выравнивание с помощью маяков редко используется.

Установка маяков на потолок

Чтобы маячки закрепить правильно применяют строительный уровень или гидроуровень. Фиксируют на штукатурку Ротбанд. Шаг между маяками делают 300 мм. Самый низкий угол служит ориентиром. Делается разметка, устанавливаются маяки. Для удобства можно использовать натянутые веревки по уровню. После того как раствор будет нанесен и подстынет, следует достать маяки, чтобы на краске не проступили в дальнейшем ржавые пятна. Это делается и для того, чтобы при усадке не пошли трещины.

На фотоснимке штукатурная сеть

Технология ремонта потолка

Ремонтные работы проводят для сохранения тепло- и звукоизоляционных свойств перекрытий, а также для подготовки основания под дальнейшую декоративную отделку. В таблице описана технология ремонта потолка с описанием каждого этапа. Необходимость выполнения каждой операции следует оценить после выбора декоративной отделки.

Таблица 1. Ремонт потолка до начала отделочных работ.

Этапы, иллюстрации	Описание действий
Удаление старой отделки	Ремонт потолка традиционно начинают с полного удаления старого покрытия. В новостройках с черновой отделкой этот этап пропускают. Побелку и краску с потолка удаляют с помощью шпателя, углошлифовальной машинки или специальной смывки. Зачищают потолок до шпаклевки или штукатурки, а в случае плохой ее адгезии – до бетона. Обои и потолочную плитку снимают, зачищают остатки клея. Подвесные или подшивные конструкции демонтируют. Потолок промывают водой с добавлением моющего средства.
Удаление пятен	На потолке часто появляются пятна, например, от протечек. Если вы планируете красить потолок или оклеивать его светлыми обоями, пятна обязательно нужно удалить. Для остальных видов отделки этот шаг можно пропустить. Пятна от ржавчины появляются, как правило, при близком расположении арматуры бетонной плиты к поверхности. Их зачищают раствором слабых кислот, позже обязательно шпаклюют, чтобы исключить вероятность смачивания металла при отделке. Пятна от жира легко удалить моющим средством для посуды или слабощелочными растворами – содой, хозяйственным мылом. Раствор наносят на пятно, выжидают некоторое время и смывают водой. Солевые разводы удаляют с помощью смывки для побелки или столового уксуса.
Расшивка швов и трещин	Для ремонта дефектов потолка с помощью штукатурки необходимо расшить швы и трещины до прочного основания. Для этого можно использовать шпатель или перфоратор со специальной насадкой. Из швов удаляют старую штукатурку и шпаклевку, в трещинах зачищают крошащиеся края. Проверяют прочность штукатурки в углах между стеной и потолком, при необходимости также расшивают их.
Заделка трещин и швов монтажной пеной	Глубокие и широкие швы и трещины необходимо запенить с помощью монтажного пистолета. Для этого после расшивки удаляют из них пыль, увлажняют из пульверизатора и заполняют пеной на 1/3 глубины. После расширения пена заполняет всю трещину. Излишки удаляют после полного высыхания пены – не ранее, чем через сутки.
Штукатурка и шпаклевка дефектов	При небольшой глубине швов и трещин их заделывают с помощью штукатурных или шпаклевочных смесей. Трещины тщательно обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения, высушивают, после этого заполняют штукатурным составом на основе цемента или гипса. Раствором заполняют дефекты с помощью узкого шпателя и разравнивают поверхность потолка широким. Иногда приходится наносить несколько слоев шпаклевки, при этом максимальная толщина каждого из них зависит от выбранной смеси и, как правило, указана на упаковке.
Финишная шпаклевка и выравнивание	Этот этап ремонта потолка выполняют под покраску или оклейку обоями. Для выравнивания используют финишную мелкозернистую шпаклевку на основе гипса, во влажных помещениях необходима влагостойкая шпаклевка на цементной или полимерной основе. Шпаклевку наносят на предварительно прогрунтованную поверхность потолка с помощью широкого шпателя, тщательно выравнивают и затирают полутерком или мелкозернистой шкуркой после высыхания каждого слоя.

Финишная шпаклевка потолка под покраску

Технология работ

Технология работ по отделке потолка может изменяться в зависимости от изначального покрытия поверхности. Кроме того, изначальная обработка поверхности под отделку будет зависеть и от того, на какой период планируется сохранить ремонт. Если не требуется большого срока службы, можно сократить этап подготовительных работ.

Технология работ по отделке потолка включает в себя несколько этапов.

• Разработка плана-схемы по типу потолка, форме, цветовым решениям, размещению проводки и светильников.
• Подготовка основы под монтаж непосредственно отделки потолка. В этот этап может входить демонтаж старого покрытия, выравнивание поверхностей, шкурение, грунтовка и прочие манипуляции для подготовки основы под покрытие. Если на потолок была нанесена масляная краска, вторичное покрытие будет наиболее сложным. Другая краска не ляжет на такую основу, поэтому для изменения поверхности придется наносить свежий слой такой же масляной краски или же полностью избавляться от имеющегося слоя. Кроме того, полный демонтаж необходимо проводить и на основах с обоями. Специалисты не рекомендуют наклеивать несколько слоев обоев, поскольку излишне тяжелая конструкция просто оттянет их от потолка.
• Непосредственно сам монтаж выбранной конструкции.

Стоит рассмотреть основные этапы отделки подробнее.

Основным этапом в ремонте является подготовка поверхности. К данному этапу необходимо подходить крайне тщательно, поскольку именно от изначальной подготовки будет во многом зависеть удобство последующей отделки и срок службы покрытия.

Подготовка обычно происходит в несколько этапов. Самым первым действием является изоляция стен и пола от попадания стройматериалов, если их обновление не планируется. Дальше следует максимально сложный этап. Он включает в себя снятие старого покрытия, если оно было. Необходимо избавиться от старых обоев, покрытий на основе масла, например, масляных красок, побелочных слоев. Для снятия краски можно использовать специальные ремуверы, которые можно купить в строительных магазинах. Их стоимость невысока, однако они помогут сэкономить время и силы на проведение прочих ремонтных работ.

Если ремонт проводится в помещении с повышенной влажностью, не исключено, что на потолке и стенах можно встретить грибок. Если при тщательном осмотре поверхности будут найдены черно-коричневые пятна, необходимо срочно от них избавиться при помощи специальных противогрибковых средств, которые также можно приобрести в строительных магазинах. Можно обезопасить себя от этой проблемы, если в использующийся материал добавить специальное средство против грибка, которое является отличной профилактикой вторичного появления и распространения вируса. Если же очаги поражения слишком большие и глубоко въелись в бетон, то можно удалить его при помощи перфоратора или выдолбить его специальным инструментом, после чего пройтись штукатуркой, закрыв отверстия.

После выравнивания потолка необходимо закрепить поверхность еще одним тонким слоем финишной шпаклевки, после чего пройтись по всему периметру потолка грунтовкой, которая поможет избавиться от ненужной пыли и улучшить сцепление отделки и чернового потолка.

На этом же этапе и в случае выбора многоуровневого потолка можно закрепить каркас или короб, которые будут являться основой для крепежа.