Превентивные меры при обустройстве балкона
При проектировании здания в первую очередь необходимо позаботиться о том, чтобы балкон (лоджия) был защищён от дождя, снега и летнего зноя. В противном случае есть риск, что использовать его для отдыха вы будете нечасто, а вот хлопот по обслуживанию здания заметно прибавится: зимой придётся убирать снег, а летом подновлять пострадавшую от влаги и солнца отделку.
Ориентация по сторонам света. В идеале балкон должен выходить на восток или юго-восток. Тогда он будет укрыт от сырых и холодных западных и северных ветров, хорошо освещён в утренние часы и закрыт от полуденного летнего солнца. Увы, в условиях поселковой застройки сориентировать здание нужным образом возможно далеко не всегда.
Крыша. Над балконом следует предусмотреть козырёк или увеличить величину свеса крыши. При этом карниз должен выступать за плоскость балконного ограждения как минимум на 40 см. Широкий свес опирают на столбы, а в самцовой крыше его основой являются выпуски слег.
Несущие конструкции. При устройстве перекрытия и консольных опор желательно избежать протяжённых мостиков холода между улицей и помещением. С этой точки зрения в каменном доме предпочтительны выносные железобетонные балки, а не защемлённая стеной плита.
Балкон, выступающий за плоскость стены более чем на 1,5 м, обычно приходится подпирать столбами (колоннами), которые передают нагрузку фундаменту дома. Допускается также установка под колонны независимых буровых или винтовых свай ниже глубины промерзания грунта.
Фото: IZBA De Luxe
Лёгкий балкон с выносом не более 1 м можно «навесить» на фасад с помощью декоративных кованых кронштейнов, которые крепят к стене с помощью закладных элементов или шпилек через сквозные отверстия (анкеры и винты-глухари в данном случае недостаточно надёжны).
При строительстве деревянные консоли и брусья нижней обвязки балкона следует 2–3 раза обработать антисептиком и только после этого покрасить. Стальные балки защищают от ржавчины битумным лаком или краской с антикоррозионными присадками, кованые кронштейны лучше покрыть порошковой эмалью или искусственной патиной. На несущие элементы из бетона наносят цементно-полимерный или битумно-полимерный гидрофобизирующий состав.
Конструкция пола
При её выборе важно позаботиться о стоке дождевой и талой воды, которая должна отводиться по тому же принципу, что и с крыши: стекать по капельнику в жёлоб и далее попадать в водосточную трубу.
При монтаже декинга применяют скрытый крепёж. Фото: TermoWood
Если основанием пола служит бетонная плита, то поверх неё можно залить цементно-песчаную стяжку с уклоном около 2 % от дома, а по ней уложить водонепроницаемое покрытие, например из клинкерной или керамогранитной плитки.
Другой вариант — двойной пол с покрытием из террасной доски на лагах. Лаги обязаны прослужить не менее 15 лет, поэтому для них следует выбирать лиственницу либо древесину, пропитанную антисептиком под давлением (импрегнированную). Самые долговечные лаги — алюминиевые, но они стоят от 800 руб. за 1 пог. м. Настилать обычную строганую доску на балконе не следует: она слишком гладкая и, когда намокнет, становится скользкой, особенно если древесина поражена грибком. Лучше выбрать декинг из лиственницы или древесно-полимерного композита.
Лаги выравнивают с помощью пластиковых опорных клиньев и фиксируют пластинами из оцинкованной стали. Фото: «Террадек»
Перила. Конструкция ограждения обязана выдерживать горизонтальную нагрузку не менее 150 кгс/м, приложенную к поручню. Сплошное (экранное) ограждение следует опирать на горизонтальную балку, которую устанавливают на расстоянии не менее 5 см от пола с помощью дистанционных подкладок. Этот зазор необходим для стока воды; при меньшей величине осенью он будет забиваться листвой, а в холодное время года — льдом.
Фото: «Московская ковка»
Строительство балконов на первом этаже
Как правило, лишенными такого дополнительного удобства, как лоджия, являются жители первых этажей. Поэтому рассмотрим процесс изготовления конструкций, пригодных для пристройки на нижних этажах.
Пристройка подвесного балкона
Рассматриваемый проект балкона на первом этаже подразумевает подвесную конструкцию крепления. Как выглядит подвесной балкон показано на фото ниже.
Так можно построить подвесной балкон на первом этаже
Рассматриваемая нами конструкция состоит из металлического каркаса, крепящегося к стене здания.
На заметку: пристройка к зданию подвесного балкона возможна не только на 1 этаже, но и на 2 этаже (при качественно проведенной сварке конструкции и надежном креплении).
Начинаем постройку с изготовления каркаса из металлических уголков. Для основания используются уголки 60х60 мм, для парапета 45х45 мм. Основание представляет собой равнобедренный прямоугольный треугольник.
Устройство каркаса подвесной конструкции
После окончания сварочных работ крепим основание к стене анкерными болтами. На верхние полки основания приваривается металлический каркас – опора для балконного пола. Далее нужно прикрепить парапет.
Демонтируем оконный блок и выбираем проем для дверного блока, в них необходимо установить заранее приготовленные блоки (как делают проем в стене можно найти в интернете).
Постройка основы подвесной конструкции закончена. Остались следующие работы:
- Настил пола – укладываем деревянные лаги, служащие основой половому покрытию, например, плите OSB. Утепляем полы, выкладываем декоративное покрытие.
Под основание привариваем металлический лист, служащий защитой от поджога и проникания внутрь.
- Крепление декоративной наружной обшивки. Можно применить профлист.
- Остекление построенного балкона, его утепление. Эти работы проводятся, как и на обычных балконах.
Кроме стандартной формы может быть построен балкон с выносом – расширением балконного помещения.
Также при постройке нельзя забывать и об эстетической стороне. Ваша постройка будет выглядеть более законченной при декорировании ее опорного каркаса.
Подвесной (или навесной) балкон на первом этаже
Пристройка приставного балкона с фундаментом
Самый распространенный вариант постройки балкона своими руками – приставной. В этом случае вся построенная конструкция опирается на фундамент и пристраивается к фасадной стене здания.
Как выглядит такой балкон, построенный своими руками? На фото ниже – один из вариантов.
Приставной балкон на первом этаже
Пристройку начинаем с фундамента. Делаем разметку, проверяем ее правильность по диагоналям. Выкапываем котлован и устанавливаем туда фундаментные блоки. Нагрузка на них будет небольшая, поэтому используем стандартные 2400х60х30 см.
Внимание: глубина фундаментной котлована должна превышать глубину промерзания грунта. Высота фундамента балкона должна быть на уровне фундамента дома
Декоративная отделка фундамента пристройки должна быть выполнена в стиле здания – выложена камнем или отштукатурена.
Далее постройка заключается в возведении кирпичной кладки, образующей стены балкона. Ее высота не должна быть ниже высоты балконной доски здания. Оптимальная толщина кирпичной кладки 250 мм. Ее нужно как можно плотнее пристроить к стене здания.
Обязательно проводим работы по гидроизоляции – она предохранит от разрушения подземными водами балконные стены. При постройке погреба нужно предусмотреть двойную гидроизоляцию.
В качестве крыши можно использовать балконную плиту второго этажа. Если построенная вами конструкция превышает стандартные размеры – придется пристраивать независимую крышу.
Теперь достройка заключается в прорезании дверного проема, установки нового окна и двери, остеклении и утеплении построенного балкона.
При оборудовании выхода необходимо предусмотреть вариант переноса отопительных радиаторов – их нужно пристроить на заранее подготовленное место.
Запомните: независимо от типа построенного балкона, его двери должны открываться внутрь помещения.
Время на возведение балкона такого типа составляет не менее месяца.
Материалы и конструкции
Конструкцию встроенного шкафа можно разделить на две части: это каркас и двери. Иногда, если необходима боковая стойка, есть еще и обшивка.
Из чего делают каркас
Стойки для шкафа чаще всего делают из бруса. Сечение примерно 40*40 мм или 50*50 мм. Вариант неплохой, но на неотапливаемом балконе может быть высокая влажность. А дерево — такой материал, который изменяет размеры в зависимости от влажности. Есть еще один момент: не во всех регионах брус дешев.
Для каркаса используют в основном два материала: деревянный брус и металлопрофиль
Есть еще вариант — собрать каркас на профиле для гипсокартона. На него отлично крепится любой листовой материал типа ЛДСП, фанеры и т.д. Если брать оцинкованный, то никакие проблемы с влажностью не страшны.
Из чего сделать полки
Проще всего полки нарезать по размерам из листового материала. Это все тот же ДСП — обычный или ламинированный, толстая фанера, иногда можно использовать ОСБ, но полки для тяжестей надо желать на деревянном каркасе.
Крепить их можно на подготовленные на каркасе места — установленные бруски или на саморезы. Есть вариант — уголками прямо к стене. Но он хорош если стены можно просверлить саморезами сразу, иначе сажать каждую полку на дюбеля слишком долго. Тогда проще собрать каркас и к нему крепить.
Крепление полок на уголки
Есть еще более простой способ сделать полки на балконе или лоджии: использовать металлические направляющие и кронштейны к ним. Эти системы применяют в магазинах, но для данного случая они более чем удобны: высоте меняется легко с достаточно небольшим шагом. Просто кронштейны перевешивают на другие отверстия.
Удобная системы для полок на балконе
При такой организации всего то и нужно, что поставить двери. Вот и готов шкаф на лоджии или балконе.
Можно, кстати, сделать нечто похожее и из деревянных брусков: выемки под полки с определенным шагом. Можно сделать надрезы пилой, а потом удалить стамеской.
Пример полок для шкафа на балконе с регулируемой высотой
Часто полки делают из нарезанных кусков досок. Так как ширина балкона обычно небольшая, в дело идут всякие обрезки. Только для того, чтобы они долго не теряли свой вид и легко вытирались, их необходимо чем-то покрыть. И хоть застекленные балкон и лоджия больше относятся к внутренним помещениям, лакокрасочные изделия берите для наружных работ, как и защитные пропитки. В них содержатся вещества, защищающие от воздействия ультрафиолета. Без них через пару лет древесина будет иметь жалкий вид.
Полки из досок на балконе делают чаще всего
Чтобы при работах в квартире не слишком «пахло» можно взять лак на водной основе. Он не создает пленки, но грязь в поверхность не впитывается.
Какие бывают дверцы
В шкаф на лоджии или балконе дверцы делают трех типов:
- обычные распашные;
- раздвижные — по типу шкафа-купе;
- рольставни.
Все эти дверки могут быть на всю высоту шкафа, но удобнее делить его на две-три части, и на каждую навешивать свои дверки.
Дверки могут быть распашными
Самые недорогие — распашные дверки. Нужны сами дверцы и петли, а «посадить» их на место легко самостоятельно. Дороже обходятся раздвижные системы. Нужны направляющие — верхняя, нижняя и боковые, а также система роликов, которая устанавливается на дверное полотно. Но это вариант привлекателен тем, что экономит место.
Раздвижные дверки и рольставни
Самые дорогие — рольставни. Но они привлекательны тем, что идут готовым комплектом, а установка в основном «прилагается» к покупке.
О том, как собирать раздвижные дверки для балконного шкафа смотрите видео. Многое прояснится.
Ремонт балкона своими руками: делаем балкон поэтапно с фото инструкцией
Этап 1: «Теплый пол»
Один из способов подачи тепла. Такие полы востребованы в качестве обогрева помещений благодаря простому процессу монтажа. Бывают водяные и электрические теплые полы. Первые, способствуют экономии полезной площади лоджии и электричества. Однако, присутствует сложная температурная регулировка и особенности при установке.
Вторые, – обеспечивают равномерную подачу тепла по всей системе, просты в управлении температурных показателей обогрева, имеют не высокую цену.
Из минусов: большое потребление электричества и электромагнитное поле.
Прокладывание электрического «теплого пола» с кабельным подогревом производят в такой очередности работ:
- организация термоизоляции: прокрадывается слой пенофола, мин-ваты или пенополистирола;
- укладка армирующей сетки из металла;
- закрепление кабеля для нагрева к сетке;
- монтаж температурного регулятора;
- бетонирование пола;
- настил линолеума или плитки.
Этап 2: ремонт балкона остекление и освещение
Когда говориться об осуществлении ремонта на балконе, неизбежно возникает тема об его остеклении. Работы такого класса возможно производить из материалов:
- Металлопластик. Это наилучший способ для остекления лоджии самому. Достоинства стройматериала – долгий срок эксплуатации, приемлемая цена. Еще, он сохраняет тепло продолжительное время.
- Алюминий. Этот материал применяется только когда, в планах нет утепления лоджии.
- Дерево. Главное достоинство стройматериала – экологичность. Из минусов отмечают: дороговизну, недолговечность, потребность в реставрации, слабую влагоустойчивость.
После определения со способом остекления возможно переходить к монтажу профилей.
Процесс установки окон для балкона состоит из:
- На выложенный из пеноблока или кирпича парапет ставиться рама. Ее положение должно быть только перпендикулярно – проверять строй-уровнем. Закрепить выправленную раму следует анкерными болтами или саморезами.
- Внутри лоджии, под оконную раму, ставиться подоконник, а снаружи система отлива.
- Установка стеклопакета в раму.
- Проходят монтажной пеной, вдоль всех щелей. Это защита от холода и усиление звукоизоляции одновременно.
Когда швы просохнут, излишки пены убирают канцелярским ножом и закрывают декоративными насадками. Ролик на тему:
Систему света на лоджии лучше делать, когда эта зона отводится под отдых. Для чего тянутся электропровода, устанавливают выключатели и розетки. Чтобы кабели не испортили интерьер, лучше их закрывать спец-коробами.
Одновременно с монтажом обрешетки стелют электро-кабель и иные коммуникации, определяются с расположением розетки и выключателя. Заранее рассчитывают число светильников. От объема потребляемой мощности будет зависеть система подпитки электричеством.
Источниками напряжения могут быть:
- распределительная коробка;
- электрощитовая;
- близко расположенная к балкону розетка.
Простейший способ: выведение кабеля питания от близкой розетки. Во избежание нежелательных происшествий, электропровода изолируют в специальные металлические рукава.
Этап 3: отделка поверхностей
Обшивка декоративными материалами проходит в соответствии с пожеланиями владельцев дома. Вариаций здесь бесконечное множество. Когда выбираются покрытия для стен, стоит учитывать:
- панели, зачастую, располагают на стенах вертикально, профиль за ними горизонтально;
- вагонку можно закреплять как хочется, даже, наклонно;
- сайдинг, блок-хаус монтируются горизонтально на вертикально расположенные стойки, так не рушится визуальное восприятие обшивки, и того требует технология;
- гибкий камень производится в виде обоев, и раскладывается на стенках, согласно рисунку его «лица».
Для пола экономным способом сбора лаг является брус, а дорогим вариантом – регулируемые полы. Не советуют брать для покрытия пола листы ДСП. Практически в 100% случаях они разбухают и ломаются, – «не равнодушны» к влаге.
Отделка
Ремонт балкона внутри будет незаконченным, если не сделать внутреннюю отделку. Чаще всего для этого используют следующие материалы:
- Вагонку из дерева. Это экологически чистый продукт, поэтому его использование не оказывает негативного влияния на здоровье. Материал фиксируют на деревянный каркас, используя для этого саморезы. После этого вагонку покрывают лаком.
- Панели из ПВХ. Это наиболее востребованный материал. Он обладает такими преимуществами – экологичность, доступная стоимость, длительный эксплуатационный период, простота установки и ухода. Материал устанавливают так же, как и вагонку.
- Панели из МДФ. Это экологически чистый и внешне привлекательный материал. Недостаток – высокая стоимость. Монтируется на поверхности так же, как и предыдущие материалы.
Инструкция по отделке
Монтаж обрешетки.В 5 см от потолка устанавливается нужной ширины брус. В данной примере будут устанавливаться точечное освещение поэтому потолок будет подвесным. Если надобности в подвесном потолке нет, то брус нужно крепить непосредственно под потолок. Крепление осуществляется дюбель гвоздями. Брус нужно обработать бесцветным антисептиком.
Следующие брусья располагается параллельно с шагом 50 см.
На противоположной стороне на таком же уровне от потолка устанавливается брус.
Следующие брусья так же как и на противоположной стене устанавливаются параллельно с шагом 50 см. Положение реей проверяется уровнем.
Переходим к монтажу обрешетки к внутренней стене балкона. Последующие брусья так же располагаются параллельно с шагом 50 см.
Часть бруса которые перекрывает оконный блок нужно обрезать.
Переходим к монтажу обрешетки на парапете балкона. К подоконнику крепится брус саморезами
Важно рассчитать размер самореза что бы он не пробил подоконник насквозь.
Параллельно брусу на подоконнике крепится брус к полу.
Между закрепленными рейками крепятся брусья под прямым углом. Шаг монтажа 50 см.
Далее устанавливаем рейку параллельно каркасу обрешетки
Если у вас широкий балкон, то нужно будет устанавливать вторую рейку. Она устанавливается внахлест к первой и крепится саморезом.
Во фронтальных частях балкона рейка фиксируется саморезом под углом.
Переходим к монтажу панелей. Обрезаем стартовый профиль (П-планка) по размерам и крепим скобами или саморезами (главное что бы он не мешал панели войти в П-планку) к обрешетке боковой стены.
У подоконника так же размещается П-планка и крепится скобами.
Далее обрезаем по размерам финишную планку (Ф-планку) и крепим ее на стыке парапета и боковой стены.
Так я же планка фиксируется на стыке боковой и внутренней стены.
Первая панель размещается внутри стартового профиля по уровню. После того как панель отрегулирована по уровню крепим ее к обрешетке скобами или самореазми (главное что бы саморез не мешал вхождению в замок последующих панелей).
Между собой панели фиксируются замковым механизмом, а к обрешетке скобами. По такой технологии обшивается вся боковая стена.
Может случится так что последнюю панель на стене нужно будет подрезать вдоль канцелярским ножом по размеру. Рез виден не будет так как панель заводится в стартовый профиль. Очень внимательно и аккуратно отнеситесь к обрезке так как это травмоопасно.
Для обшивки стены у оконного блока необходимо обрезать панель под размер оконного проема.
Такая же панель располагается у боковой стены подоконника. Она заводится внутрь П-планки, а к обрешетке скобами.
Далее переходим к обшивке внутренней стены балкона. У панель подрезается по размеру.
Для участка над окном обрезаются панели нужного размера.
Оставшийся участок обшивается полоской вырезанный из панели.
Завершаем обшивку пластиковыми панелями парапета балкона. Панели обрезаются по размеру и крепятся таким же образом, как и к стенам.
Завершающим этапом будет обшивка потолка. Здесь можно было описать пошагово как обшить потолок пластиковыми панелями, но на нашем сайте уже есть статья посвященная этому, к тому же там дополнительно рассмотрен вариант натяжного потолка что в свою очередь тоже отлично подходит к балкону обшитым пластиковыми панелями. Пошаговые инструкции по отделке потолка на балконе или лоджии.
К дополнению к текстовой инструкции рекомендуем ознакомится с инструкцией в видео формате, там показывается монтаж в более подробной форме с рассмотрением всех нюансов.
Виды ремонтов балкона
Из существующих распространены работы: комплексные (капитальные) ремонтные, которые бывают также с расширением площади помещения и без него, и косметические.
Косметические
Можно сказать, «облегченный» вид. Серьезных изменений он не вносит, хотя отделке подвергаются все строительные поверхности. Только такой вид работ не добавляет нагрузку на балконную плиту.
Капитальные
Такой комплекс мер дает значимые нагрузки на плиты-основания. Перед стартом требуется консультация со специалистами о том, что допустимо. Деятельность включает:
- смену ограждающих элементов;
- восстановление основания балкона;
- увеличение пространства лоджии;
- установку окон;
- утепление.
На этот вариант реконструкций необходимо согласие от администрации. Далее рассказано, как провести капремонт балкона своими руками.
Ремонт без расширения пространства балкона
Видео: наглядный пример производства капитального ремонта балкона.
Ремонт балкона с расширением по основанию или подоконнику
Самому можно браться только за легкие операции, не подразумевающие специального разрешения. Увеличение подоконника при минимальных знаниях и сноровке по силам каждому.
В старых зданиях даже для малых изменений необходимо иметь разрешение от: БТИ, пожарных, Горэкспертизы, проектной организации, МЧС и иных. В «хрущевке», в рамках законодательства, разрешается расширять балконы до +50 см с каждой стороны. Без допуска возможно проводить увеличение на 15-30 см по плите.
Увеличение по полу
Это довольно сложная процедура, которая зачастую требует участия профессиональных мастеров в выполнении.
- Демонтаж основания из бетона (при наличии разрешения).
- Снимается парапет или прежнее ограждение. Сверху или вокруг него создается надежная конструкция из металла, закрепляющаяся к поверхностям дома и стен анкерами. Для надежности добавляется металлическая трубка.
- После закрепления каркаса, проводятся отделочные операции, и ставятся окна.
Когда демонтаж не требуется, и на плиту добавляется новая часть пола, не более 50 см, то возможно действовать без разрешительной документации.
Увеличение по подоконнику
Проводится операция в период обшивки и остекления, как вид декора и персонального удобства. Особенности и нюансы:
- возможно поставить панорамные окна, тогда в пространство станет проникать больше света, и визуально помещение станет казаться больше;
- основа под подоконник формируется исключительно по уровню;
- когда ограждение из металла, то объект равняется к нему, а ограждение из бетона присоединяется к конструкции анкерами.
- проводится обшивка и отделка объекта желаемыми стройматериалами и остекление.
Этот комплекс мер не изменяет размеры пола, потому разрешение берется, когда дом стар.
Ремонт балкона (лоджии) своими руками: подробная инструкция
Начинать работы необходимо с четкого понимания их этапов, и соответствующего им плана.
Действия лучше осуществлять в таком порядке:
- выбрать и закупить стройматериал;
- определиться с интерьером;
- подготовить поверхности для строительных работ;
- произвести внешнюю отделку пространства;
- остеклить лоджию;
- провести освещение в помещение;
- утеплить поверхности;
- сделать отделку внутри балкона;
- установить отопительную систему.
Переходить непосредственно к ремонту лоджии нужно исключительно после формирования плана, иначе есть риск запутаться в задачах и «растянуть» бюджет на не столь необходимые вещи.
Утепление балкона
Обязательно утеплите пристроенный балкон. Начните с пола.
Пол
Пол, утепление
Пол, утепление
Для утепления пола хорошо подходят плиты пенопласта. Материал характеризуется высокими теплоизоляционными свойствами и нормально переносит разного рода нагрузки.
Выровняйте основание и приклейте к нему пенопластовые плиты при помощи специально предназначенного для этого связующего состава. Обеспечьте дополнительную фиксацию плит при помощи пластиковых дюбелей.
Поверх утеплителя уложите на клей монтажную сетку, а затем залейте всю конструкцию самовыравнивающейся смесью.
Вместо этого вы можете сделать на основании деревянную обрешетку, заполнить ее пустоты теплоизоляцией, а сверху набить фанеру либо доски.
В качестве финишного напольного покрытия для балкона хорошо подойдет линолеум. Также можно использовать водостойкий ламинат и другие материалы с аналогичными свойствами.
Стены
Утепление стен и парапета
Утепление стен
Утепление стен
Утепление стен и парапета
Прикрепите к стенам каркас из деревянных реек. Шаг крепления реек определяйте по ширине утеплителя.
Укройте каркас гидроизоляционной пленкой. Для крепления пленки используйте строительный степлер. Стыки гидроизоляционного материала обязательно проклеивайте скотчем.
Заполните ячейки обрешетки выбранным утеплителем. Поверх утеплителя уложите пароизоляцию. Крепление материала выполняйте также с применением строительного степлера.
Поверх готового изоляционного пирога набейте вторую обрешетку, перпендикулярную по отношению к первой, для монтажа отделочного материала.
Потолок
Утепление потолка пенопластом
Потолок можно утеплить при помощи минеральной ваты.
Прибейте к потолку обрешетку из досок, имеющих 10-миллиметровую толщину. Доски фиксируйте ребром вниз.
Заполните промежутки между досками утеплителем.
Укройте утеплитель гидроизоляционным материалом и прибейте к доскам дополнительные поперечные рейки. Они будут удерживать тепло- и влагоизоляцию, а также обеспечивать необходимый вентиляционный зазор между изоляционным пирогом и финишным отделочным материалом.
