Ремонт бани своими руками: переделка и реставрация старого пола, стен и крыши

Коротко о ценах на ремонт фундамента

Стоимость реконструкции фундамента зависит главным образом от размеров дома. Каждая установленная винтовая опора обойдётся минимум в 2500 руб.. цена рандбалки рассчитывается по принципу: 2000-3500 руб. за 1 пог. м металлопроката. «Неудачная» геология, сложная архитектура и почтенный возраст постройки способны увеличить смету на 10—4О %.

Срочный ремонт фундамента

Когда ленточный фундамент недавно построенного дома осаживается неравномерно, необходимо срочно принимать меры.

Прежде всего устройте по периметру постройки линейный поверхностный дренаж с отводом воды в кювет, специальный колодец или на рельеф как минимум в 10 мот дома. Если вы забыли о водостоках с крыши, немедленно смонтируйте их, расположив под стоками дождеприёмники дренажной системы. Утеплённая отмостка позволяет значительно уменьшить сезонные подвижки фундамента.

При её сооружении поверх пескогравийной подушки укладывают плиты пенополистирола или пенополиуретана толщиной от 30 мм (возможно также напыление полиуретановой пены), а затем заливают слой раствора, армируя его сеткой.

Отмостка шириной 1,2 м одновременно защищает железобетонную ленту от атмосферной влаги (благодаря чему арматура меньше ржавеет и конструкция сохраняет прочность) и снижает вероятность промерзания грунта под подошвой фундамента.

Особенности напольного покрытия

Специалисты рекомендуют устанавливать в парной керамогранитную плитку с антискользящим покрытием, поскольку этот материал соответствует всем вышеперечисленным требованиям. Для ее укладки потребуется выполнить ряд последовательный действий:

Соорудить песчаную подушку из щебня и песка;
Установить гидроизоляционный слой;
Далее толстый слой теплоизоляции;
И, наконец, произвести армирование с последующей заливкой стяжкой.

В остальных помещениях внутреннего устройства бани все же лучше обойтись деревянным материалом, поскольку холодная, влажная плитка — не самое приятное покрытие на разгоряченных ног. Более всего для предбанника и комнаты отдыха подходит доска лиственницы, обладающая влагостойкими свойствами:

Аналогично предыдущему варианту, на грунтовом основании устраивается песчаная подушка;
Периметр помещения опоясывается кирпичными (бетонными) опорами, с применением строительного уровня;
Опоры обертываются гидроизоляционной пленкой;
На песчаную подушку устанавливается теплоизоляционный материал (например, керамзит);
Специально обработанные лаги устанавливаются на крепких опорах (для этих целей рекомендуется использовать крупногабаритный деревянный брус);
Толстые шпунтованные доски лиственницы укладываются поверх брусьев;

Для отделки большинства внутренних помещений бани лучше всего остановить свой выбор на натуральной древесине

Посредством саморезов по периметру помещения устанавливаются плинтуса; Перед топочной камерой обязательно устанавливается панель плотного листового металла, чтобы искры огня не привели к возгоранию.

Печное отопление бани

Печка в бане считается главным атрибутом. Она должна обогревать все помещения и нагревать воду для получения пара. Печь-каменка — самый оптимальный вариант.

Разновидности банных печей

Прежде чем приступать к строительству банной печи, следует разобраться с разновидностями этих устройств. В бане с печным отоплением могут применяться металлические и каменные печи. Первый вариант отличается жестким корпусом из чугуна или стали. Из-за этого он не подвергается деформации под действием высокой температуры. Металлические печки можно приобрести в любом строительном магазине. Их установка по инструкции под силу даже новичку. А каменную конструкцию даже можно построить самостоятельно.

Постоянного действия. Отличается небольшим объёмом камней и малой толщиной стенок. Может нагреваться до 350 градусов. Такую печку можно подключать к любому виду отопления. Главное, отделить дымовые каналы и камеру топки от засыпки при помощи чугунной плитки или стального листа. Это поможет предотвратить проникновение дыма и копоти в помещение.

Материалы для строительства банной печи

Постройка каменной печи не требует дорогостоящих материалов. Вам понадобятся:

Кирпичи — лучше всего подойдут шамотные огнеупорные или гжельские белые (от 70 рублей за штуку);

Кирпичная печь для бани своими руками

Для оборудования печного отопления бани необходимо выполнять действия пошагово:

Вырываем котлован для фундамента. С каждой стороны на 5 см больше, чем размеры печи.

Осуществляем внешнюю отделку на свой вкус. Для этого можно зашлифовать красный кирпич и придать ему красочный цвет серной и соляной кислотами. Также подойдёт отделка кафельной плиткой. В конце всех работ укладываем в засыпку камни. Их количество рассчитываем по принципу 40-60 кг/1 куб. метр.

Мы рассмотрели способ обустройства дровяной печи для дома и бани с печным отоплением. Однако при желании вы можете установить другую модель. В качестве альтернативы печному отоплению используют и прочие варианты — электрическое, газовое, водяное отопление. В последнем случае вода нагревается углём, газом, керосином или дровами. Затем двигается по приборам и оснащает всё помещение теплом. Прогревая трубы, она охлаждается и возвращается к печному котлу отопления. Для такого вида лучше устанавливать чугунный котёл.

От правильности оборудования печного отопления и его эксплуатации зависит влажность и теплота парилки. А потому к этому процессу необходимо подойти серьёзно. В таком случае баня прослужит не один год.

Когда следует ремонтировать баню

Собственник всегда сам решает, привлекать специалистов или сделать работу своими руками. Понять, что баня нуждается в ремонте можно по нескольким признакам. Для этого необходимо внимательно осмотреть помещение внутри и снаружи, а также учесть некоторые факторы и условия, в которых эксплуатировалась парная, смежные комнаты, печь, система водоснабжения.

Ремонт точно потребуется, если:

Появились проблемы с внутренней и наружной стороны обшивки, которые устранить с помощью обычных косметических средств не получится.
Парная стала быстро остывать из-за образовавшихся щелей в стенах, потолке, полу.
Половицы скрипят или на них регулярно появляется склизкий налет.
Здание устарело и требует модернизации, улучшения системы подвода воды, обогрева пола в комнате отдыха и т.д.
Во время прогрева появляется копоть и запах гари (в бане по белому).
Здание покосилось, съехало на один бок.
Появились трещины на фундаменте.
Купили баню из бревна, бывшую в длительной эксплуатации.

Важную роль в качественном ремонте бани из бревна или кирпичной сауны играет первичный осмотр. Выявить самостоятельно погрешности, которые находятся на поверхности, несложно. Но, если причины протечки потолка, появления плесени или других проблем, связанных с целостностью строения, так и остались непонятны, лучше обратиться за советом к опытным мастерам.

Особенности ремонта некоторых конструкций

Если состояние здания вполне удовлетворительное, то стоит подумать о выполнении ремонтных работ. В первую очередь проводится ремонт стен. Если баня быстро теряет тепло то, скорее всего, имеются щели или трещины. Даже если не найдены сквозные отверстия, стены нужно утеплить. Для этого можно использовать минеральную вату.

Затем стоит заняться окнами и дверьми. В старых банях они, чаще всего, сделаны из дерева. Если строение служило несколько десятилетий, то окна и двери могут деформироваться, тогда их придется реставрировать и утеплять. Лучше всего удалить старые конструкции и поставить вместо них изделия из пластика. Такие окна и двери будут служить намного дольше.

Внутренняя отделка не менее важна. Очень часто именно она в первую очередь выходит из строя. Внутри бани много влаги, и деревянная отделка стен, потолков и пола (а ведь именно она, в основном, используется в банях) начинает гнить и коробится.

В старой бане лучше удалить всю старую внутреннюю обшивку. Затем необходимо провести монтаж теплоизоляционного слоя. В качестве утеплителя лучше всего подойдет базальтовая вата. Она не горит и не боится влаги. Затем укладывается слой фольгированного материала.

К обшивке стен нужно подходить особенно внимательно. Если работы проводятся в парилке, то желательно использовать вагонку лиственных пород дерева. Многие специалисты советуют обшивать материалом из ольхи. Для отделки стен в моечной и зоне отдыха, можно использовать вагонку из хвойных пород.

Чаще других в бане приходится ремонтировать пол, именно он более других элементов подвергается воздействию воды. Полы также можно утеплить. В качестве утеплителя для парной можно выбрать пеноплекс, для других помещения подойдет полистирол. Затем полы обшиваются влагостойкими досками из лиственных пород древесины.

При ремонтных работах напольного покрытия особое внимание уделите системе канализации. Даже если она работала исправно, при вскрытии пола лучше провести ее очистку или даже полную замену. Один из вариантов можно увидеть на видео

Один из вариантов можно увидеть на видео.

Потолок также нужно утеплить и покрыть слоем фольгированного материала. Для обшивки можно использовать доски хвойных пород.

Так как практически вся внутренняя отделка помещений в бане выполнена из дерева, его нужно защитить. Для этого используются специальные антисептические пропитки. Ими нужно обработать все деревянные элементы, причем не только наружную, но и внутреннюю их сторону. Так вы предотвратите преждевременное гниение дерева.

Очень важной деталью бани является печка. Если она вышла из строя, то лучше произвести замену на новую

При этом стоит обращать внимание на некоторые моменты:

Во-первых, мощность печки. Ее должно хватить для создания оптимальной температуры.
Во-вторых, устройство топки. Сегодня очень часто выпускаются конструкции, которые можно топить из предбанника. Такие печки более удобные.
Ну и, конечно, нельзя забывать про пожарную безопасность.

При проведении ремонтных работ не забудьте про систему освещения. Старую проводку, розетки и выключатели лучше сразу заменить на новые

При этом стоит особое внимание уделить безопасности. Вода и электричество – это плохие соседи. Поэтому вся проводка и электроприборы должны иметь необходимую степень защиты

Поэтому вся проводка и электроприборы должны иметь необходимую степень защиты.

Как выбрать место для строительства бани.

Один из самых важных моментов — выбор расположения будущей постройки. Место должно удовлетворять как существующему законодательству, так и удобству использования. При выборе могут помочь основные рекомендации:

если рядом находится водоем — не стоит располагать баню слишком близко к нему, так как постройке будет угрожать затопление;
необходимо определиться — как будет располагаться баня относительно дома: отдельной постройкой или будет пристроена к нему, так как каждый вариант имеет свои положительные и отрицательные стороны;
считается, что баню лучше строить на заднем дворе, в относительном уединении;
стоит обязательно предусмотреть при строительстве обязательную вентиляцию, а также предусмотреть отведение сточных вод;
крайне не рекомендуется определять местоположение рядом с проходящей рядом дорогой;
при размещении строения необходимо учитывать стороны света и направление ветра: лучшее место — южная часть участка, защищённая от ветра, чтобы он не мешал отдыхающим, окна лучше располагать выходом на запад;
желательно, чтобы баня находилась в некотором удалении от других построек, а если она является пристройкой к дому, обязательно при строительстве нужно соблюдать правила пожарной безопасности, как, впрочем, и при возведении отдельно стоящего здания;
при определении размещения бани и её размеров необходимо соблюдать установленные правилами расстояния от границ участка, чтобы соседи в дальнейшем не испытывали дискомфорта и не предъявляли претензий хозяину;
рекомендуется соблюдать расстояние до водозабора (колодца или скважины) — не более 20 метров.

Правила ухода за банными помещениями

Большинства из этих проблем можно избежать.

Сосновые и еловые пиломатериалы должны быть идеального качества, без единого сучка, потому что в основном именно они и являются воротами для выделяемой смолы.

Для бани не подойдут доски с трещинами, сучками и синевой

Материал необходимо предварительно пропарить и высушить, тогда выделение смолы сократится до минимума.

Сосновую доску нужно выбирать почти без дефектов

Нужно внимательно осматривать все пиломатериалы, которые вы приобретаете. Поражённое грибком или гнилое дерево сразу видно. Если вы заметили экземпляры с чернотой или синевой, то целесообразно будет обратиться к другому поставщику. Велика вероятность, что вся партия поражена, даже если грибок заметен не на всех досках и брёвнах.

Лучше покупать лес, срубленный зимой. Мороз не даст распространиться грибку в древесине. И обязательно перед использованием и после сборки деревянные элементы нужно обработать противогрибковой пропиткой.

Грибок на срезе бревна виден сразу

Применение пропиток

Это средство способно уберечь от многих проблем, связанных с эксплуатацией бани. Для современного занятого человека, не желающего пользоваться пропиткой, есть лишь два пути избежать появления грязи:

редко пользоваться баней или пускать в неё небольшое количество людей (и хорошо её каждый раз просушивать);
каждые два-три года полностью менять мебель, вагонку на потолке и стенах (но этот способ подойдёт не каждому).

Отечественные («Сенеж», «Неомид», «Белинка», «Акваколор», «Эмпилс», «Рогнеда») и зарубежные (Dulux, Tikkurila, Nobel, Belinka, Teknos) производители лаков и красок выпускают много средств для внутренней и внешней пропитки.

В ходе реконструкции однозначно потребуется заменить лаги в парилке и моечном отделении. Снятые половицы нумеруют и маркируют, после чего отправляют на выбраковку, замену или частичный ремонт досок. Лаговые балки ремонту не подлежат, их меняют вместе с засыпным утеплителем.

Обязательно проверяется состояние сливных коммуникаций, чаще всего их тоже нужно менять полностью.

Если стены бани облицованы и утеплены изнутри, то нужно будет выборочно снять несколько штук вагонки или шпунтованной доски. Как правило, стены внутри бани сохраняются хорошо и ремонту не подлежат. Ремонтировать и менять приходится утеплитель.

Для более оперативного ремонта можно использовать современные материалы. Первым слоем на стены бани укладывается фольгированный пенотекс, набивается контробрешетка, укладываются магнезитовые или гипсоволоконные плиты. Последним этапом ремонта нашивается пароизоляция и облицовка из лиственных пород древесины.

Конечно, такой вариант ремонта не сможет воссоздать тот эффект глиняного горшка, которым славятся бани старой постройки, но зато парилка получится теплее старой. Но, с другой стороны, бездумный ремонт с утеплением стен обожженной глиняной крошкой, джутом или саманом может привести к заведомо неудачному результату.

Разумеется, не обязательно делать капитальный ремонт и перестройку большого старого дома, чтобы оборудовать небольшую баньку с парилкой

Ситуация, когда баня строится внутри жилого дома, деревянного или каменного, неважно, становится все более распространенной

Для оборудования бани в старом доме потребуются лишь средства для ремонта утеплителя стен и переделки. Если здание слишком старое, то лучше всего сразу отремонтировать и фундамент, так как с оборудованием парилки нагрузки на основание только увеличатся.

Восстановление главных конструкций бани

Если имеются значительные повреждения отдельных конструкций строения, то следует обновить старую баню как можно скорее.

Ремонт фундамента

Восстановление фундамента в бане потребуется в случае появления таких недочетов: обнаружился уклон основания пола, на стенах начали возникать следы разрушения. Потребуется осуществить отвод грунтовых вод при помощи дренажных приспособлений, качественной отмостки (расчет отмостки — калькулятор) и ливневой канализации.

После того как избавились от причины просадки и других недостатков, можно перейти к восстановлению фундамента бани.

Понадобится выполнить ряд таких действий:

Выполняются подготовительные работы по перемещению бани. Для этого ее внутреннее пространство освобождается от всех предметов без исключения, даже от печки.
Чтобы поднять небольшую баню из дерева, нужно запастись несколькими домкратами и брусьями для фиксирования бани в новом положении. Выполняться такой процесс должен аккуратно, не спеша, чтобы не нарушить геометрию стен. Если это произойдет, то придать ей исходные пропорции будет очень тяжело. Подымается баня домкратами поэтапно, начиная с одного угла, который подымается на незначительную высоту, и переходя к противоположному, подымая его на ту же высоту. Каждая новая высота должна фиксироваться подкладыванием брусьев. Такие действия повторяются, пока баня не будет поднята на нужную высоту.
На следующем этапе под баней проводится очистка территории для закладки нового фундамента.
Теперь устанавливают опалубку, делают каркасы из арматуры (онлайн калькулятор арматурной сетки по площади).
После этого в опалубку заливается цементный раствор. Чтобы его сэкономить, в опалубку разрешается добавить некоторое количество камней.
После того как цементный раствор застынет, получившийся фундамент покрывают обмазочным или рулонным битумным влагоотталкивающим слоем.
После того как пройдет три недели, опалубку снимают, а на готовый фундамент опускают баню. Процесс опускания также должен проходить аккуратно и поэтапно, переходя от одной стороны к другой.

Выбор материалов для ремонта в бане

При выборе материалов для ремонта в бане необходимо учитывать их особенности, так как они будут подвергаться высоким температурам и влажности. Следует отдавать предпочтение материалам, которые не только красивы, но и функциональны.

Камень

Камень — один из самых популярных материалов для отделки бани. Каменная облицовка устойчива к высокой влажности и температурам, а также выглядит очень эстетично и надежно. Для отделки стен, пола и печи в бане можно использовать гранит, мрамор, сланец, габбро-диабаз и другие камни.

Плитка

Плитка — еще один популярный материал для отделки бани. Она устойчива к влаге и температурным изменениям, а также очень проста в уходе. Для отделки стен и пола в бане можно использовать керамическую, каменную или стеклянную плитку.

Дерево

Дерево — это традиционный материал для отделки бани. Древесина устойчива к высокой влажности и температурам, а также создает уютную и теплую атмосферу в бане. Для отделки стен, потолка и пола в бане можно использовать сосну, ель, липу, ольху и другие породы дерева.

Металл

Металлические элементы могут использоваться для отделки бани, например, для изготовления дверей и оконных рам. Металл устойчив к высокой влажности и температурам, а также является прочным и долговечным материалом. Для отделки бани можно использовать нержавеющую сталь, медь, латунь и другие металлы.

Отделка потолка

Потолок в бане также нуждается в отделке. При выборе материала для отделки потолка следует учитывать его высокую влажность и температуру. Одним из самых популярных материалов для отделки потолка в бане является дерево. Для отделки потолка можно использовать сосну, ель, лиственницу, кедр и другие породы дерева. Также для отделки потолка в бане можно использовать пластиковые или алюминиевые панели.

Пароизоляция и герметизация

Одним из важных этапов ремонта в бане является пароизоляция и герметизация. Пароизоляция необходима для того, чтобы предотвратить попадание влаги внутрь стен и потолка. Герметизация необходима для того, чтобы предотвратить выход тепла и пара из бани. Для пароизоляции и герметизации можно использовать специальную пленку, а также герметики и мастики.

Установка оборудования

После отделки бани необходимо установить оборудование, которое позволит наслаждаться ее функциональностью. Это может быть печь, душевая кабина, парогенератор, вентиляционная система и другое оборудование

При установке оборудования следует обращать внимание на его качество и соответствие техническим требованиям

Обустройство коммуникаций

Финальная стадия работы над мини-баней – обустройство необходимых коммуникационных систем.

Подача и слив воды. Подачу можно сделать самотечной:

Подготовьте два бака по 50 л, шланг и трубу со смесителем.
Бак для горячей воды установите на 0,5 м ниже, чем бак для холодной.
Шлангом соедините между собой баки: один конец зафиксируйте в нижней зоне «холодного» резервуара, второй – в верхней зоне «горячего».
Дополнительно соедините резервуары трубой со смесителем на конце.

Для обеспечения слива воды понадобится дренажная система:

Выкопайте около парной дренажный колодец.
Сделайте в полу бани отверстия для слива.
Подведите к отверстиям трубы, монтируя их с небольшим уклоном.
Направьте трубу в дренажный колодец.

Обустройство помывочной

Система нагрева воды. Для нагрева воды можно использовать мини-печку или ТЭНы. В первом случае нужно сначала установить прибор, а затем в его самом горячем месте, обогнув основание дымохода, монтировать U-образную металлическую трубу: подающий конец трубы следует расположить на корпусе, а выходящий – на 5 см выше. Во втором случае необходимо установить ТЭНы под «холодным» баком и соединить их с системой подачи воды шлангами и трубами.

Вентиляционная система. Для обеспечения вентиляции в маленькой бане достаточно в стене напротив входа выполнить отверстия с заслонкой.

Мини-баня – выбор тех, кто не хочет из-за скромных габаритов своего дачного участка отказываться от полноценной парной. Как видим, построить ее своими руками не составляет труда: фундамент, каркас, коммуникации – вы успешно справитесь с этими задачами, если будете следовать простым рекомендациям и правилам.

Подготовка к работе

Перед тем, как приступить к ремонту бани, необходимо правильно подготовиться. Вот несколько шагов, которые нужно выполнить перед началом работы:

Оценка состояния бани. Проведите осмотр бани и оцените ее состояние

Обратите внимание на проблемные места, такие как трещины, плесень или гниль. Это поможет вам определить, какие работы необходимы и сколько времени и материалов понадобится для их выполнения.

Создание плана ремонта

Составьте план работ, которые нужно выполнить. Определите, какие материалы и инструменты понадобятся, и разбейте работы на этапы.

Закупка материалов. Определитесь с необходимыми материалами и инструментами, и приступайте к их закупке. Обратите внимание на качество материалов, чтобы обеспечить долговечность ремонта и избежать проблем в будущем.

Проверка электричества и водоснабжения. Проверьте электрическую систему и водоснабжение в бане. Обращайте особое внимание на соответствие электропроводки нормам безопасности.

Защита оборудования. Если в бане есть оборудование, такое как котел или бак для воды, убедитесь, что оно надежно защищено и не понадобится временно демонтировать.

Правильная подготовка к работе позволит вам максимально эффективно провести ремонт бани и достичь желаемого результата.

Как отремонтировать часть бревна на венце бани

В ситуации, когда повреждено до ¼ бревна, ремонт венца выполняют укладкой заплаты из той же древесины, что и материал стен. Схема ремонта стены бани приведена ниже.

Первоначально потребуется найти границы повреждения. Для этого бревно или брус простукивают молотком с целью определить наличие пустот и каверн гниения.

По звуку определяют пораженный участок, наносят мелом на бревно разметку и приступают к ремонту:

По вертикальным разметочным линиям набивают стяжки из металлических полос, фанеры или прочной древесины, лиственницы или дуба;
Бензопилой прорезают стену бани насквозь, удаляют сгнивший участок, подрезают и зачищают торцы бревна;
Стамеской и молотком вырезают слева и справа от пропила половинки бревна для укладки заплаты внахлест. Древесину пропитывают антисептиком, сушат и затирают клеевой массой;
Устанавливают вырезанную по размеру заплату, место соединения забивают гвоздями или шпонками.

Выгорание или подгнивание небольшой части бревна означает, что на цоколь или нижние венцы попадает большое количество влаги или конденсата. Если причины появления конденсата или воды на фундаменте не установлены, то стены подвергают профилактической обработке.

Наружные поверхности зачищают щеткой со стальной щетиной или пескоструят бревна, после чего обрабатывают антисептиком и пропиточным маслом. Обжигать древесину открытым пламенем разрешается в случае, если были обнаружены следы жучков короедов или плесени, с последующим протравлением дерева хромпиком.

Шлифовка поверхности может не входить в программу ремонта, но зачистка бревен не только улучшает внешний вид, это еще эффективный способ придать бане обновленный облик.