Любая перепланировка – это процесс, который требует внимательного подхода и соответствия законодательству Беларуси.
Существует целая система правовых мер, которая направлена на выявление несанкционированного строительства.
Соблюдение всех норм и правил обеспечивает безопасное проживание в измененных условиях и предотвращает появление сложностей с законодательством. Но что происходит, если перепланировка квартиры проектным бюро не прошла все необходимые этапы согласования?
Способы выявления самовольной перепланировки
Обнаружить её можно во время:
- Продажи или обмена квартиры. Во время оформления документов эксперты могут выявить несоответствие между фактическим расположением комнат и данными в паспорте помещения;
- Плановой проверки жилищного фонда. Сотрудники органов жилищной инспекции проводят регулярные проверки жилищного фонда, в том числе на предмет соответствия выполненной перепланировки установленным нормам;
- Поступления жалобы от соседей. Соседи могут обратиться в соответствующие службы, если считают, что выполненные в вашей квартире работы причиняют им какие-либо неудобства;
- Технического осмотра квартиры. При проведении ремонтных или других работ в доме специалисты могут выявить изменения в структуре квартиры.
Последствия
Не согласованная перепланировка может привести к серьезным юридическим и финансовым последствиям. Владельцам квартиры могут быть выписаны штрафы, а также может быть предъявлено требование восстановить всё, как было. При этом, затраты на демонтаж и восстановительные работы могут существенно превысить стоимость первоначальной перепланировки.
Как узаконить перепланировку
Если вы уже провели перепланировку без необходимых согласований, вам следует обратиться в проектное бюро для получения проекта перепланировки и последующего его согласования в соответствующих органах. Согласованный проект позволит узаконить внесенные изменения и избежать возможных штрафов и санкций, которые, к слову, для физических лиц составляют до 30 БВ по РБ.
Заключение
Перепланировка квартиры проектным бюро в Беларуси требует строгого соблюдения законов и нормативов. Пренебрежение этими правилами может стать причиной серьезных юридических проблем. Поэтому перед началом работ следует тщательно изучить все требования и получить все необходимые разрешения.
