В конце 2024 года я получил ключи от двушки 68 м² в ЖК «Весна-2». Дом сдан с черновой отделкой: стены голый кирпич, пол стяжка, потолок плита, проводка до щитка. Хотелось заехать до Нового года, но все знакомые пугали: «Ремонт в Казани — это минимум полгода и +50 % к смете». В итоге всё сделали за 3 месяца и ровно в бюджет. В этой статье расскажу, как выбрал бригаду и почему теперь всем советую именно https://studio-otdelka-kazan.ru/.
Ситуация до ремонта
Квартира 68 м², два санузла, балкон, потолки 2,7 м. Бюджет — 2,8 млн рублей под ключ со всеми материалами и мебелью кроме кухни. Срок — до 31 декабря 2025 года.
Проблемы, с которыми столкнулся в начале:
- Бригады с Авито называли 4,2–4,8 млн и срок 5–7 месяцев
- Знакомые «по рекомендации» то пропадали, то просили предоплату 70 %
- Дизайн-проект в студиях Казани — от 2500 руб./м² (ещё +170 тысяч)
Как нашёл свою студию
В Telegram-канале новостройки кто-то скинул ссылку на https://studio-otdelka-kazan.ru/. Зашёл — цены в прайсе сразу указаны за м² под ключ:
- Стандарт — 18 000 руб./м²
- Комфорт — 24 000 руб./м²
- Премиум — 32 000 руб./м²
Позвонил — приехали в тот же день с образцами материалов. Смета вышла 2 310 000 руб. под ключ (комфорт) + мой материал на 350 тысяч = итого 2,66 млн. Срок — 90 календарных дней. Договор с фиксированной ценой и штрафом 0,3 % за каждый день просрочки.
Что входило в ремонт под ключ
- Дизайн-проект бесплатно
- Все черновые и чистовые материалы (кроме плитки и сантехники — я выбрал сам)
- Выравнивание стен, потолков, стяжка с шумоизоляцией
- Электрика 220 точек, тёплый пол в санузлах и на кухне
- Сантехника разводка + установка
- Ламинат 33 класс, двери, плинтуса
- Натяжные потолки с подсветкой
- Полная уборка и вывоз мусора
Доплатил только за кварцевый ламинат (+120 тысяч) и кондиционер (+85 тысяч).
Ход ремонта по неделям
- Неделя 1–2: демонтаж, возведение перегородок, электрика, шумоизоляция
- Неделя 3–5: штукатурка, шпаклёвка, стяжка, сантехника
- Неделя 6–8: плитка, натяжные потолки, малярка
- Неделя 9–11: ламинат, двери, сантехника, электрика чистовая
- Неделя 12: мебель, уборка, сдача
Сдавали 28 декабря — за 3 дня до Нового года. Ни одного переноса, ни одного «доплатите за розетки».
Реальные цифры 2025 года в Казани
| Пункт | Моя цена | Средняя по рынку |
|---|---|---|
| Ремонт под ключ 68 м² | 2 660 000 ₽ | 3,8–4,5 млн ₽ |
| Дизайн-проект | бесплатно | 150–200 тыс. ₽ |
| Срок | 90 дней | 5–8 месяцев |
| Переплата сверх сметы | 0 ₽ | 30–70 % |
Почему теперь рекомендую именно эту студию
- Фиксированная цена в договоре — никаких «неожиданных» доплат
- Еженедельные фото- и видеоотчёты в WhatsApp
- Материалы закупают сами со скидкой 20–30 %
- Гарантия 3 года на все работы
- Бригада из Таджикистана с опытом 8–12 лет — работают быстро и аккуратно
Заехал 8 января 2025 года — всё работает, всё ровно, ничего не отвалилось.
Вывод
Ремонт в новостройке в Казани может быть быстрым, недорогим и без нервов — если сразу обратиться к тем, кто работает по-честному и с фиксированной ценой. Я всё сделал через https://studio-otdelka-kazan.ru/ и теперь всем соседям по подъезду показываю квартиру и даю их контакты.
Если у вас тоже ключи на подходе — не ищите бригаду на Авито. Звоните сразу туда, где всё прозрачно и по договору.