Ремонт террасы и веранды: комплексный подход, инструкция

Обследование

Определите, в каком именно месте появился дефект кровли. Для этого нужно подняться на крышу с мелом или перманентным маркером. Напарника можно попросить помочь, чтобы он зашёл в чердак, посмотрел просвет, постучал молотком по пробоине (будет слышно звук). Отметьте эту область мелом или маркером. Если не получилось, то вскройте кровлю, постепенно, пока не будет видно мокрого утеплителя и сырых опор. Теплоизолятор в этой области выньте целиком.

Оценка состояния

Начинается со стропильной системы и каркаса, которые сделаны из дерева. Они подвержены воздействию окружающей среды, начинают гнить.

Оценивают качество элементов кровли:

внешний вид;
состояние гидроизоляции;
есть ли влажность на крыше;
разводы от протечки;
целостность;
следы насекомых на каркасе, опорах;

Дальше нужно проверить системы водостока и вентиляции, очистить их от мусора. Посмотреть кровлю на трещины.

Замена кровли из шифера

Иногда крыша веранды так повреждена, что ремонту не подлежит. Есть выход из такой ситуации – демонтажная работа устаревшего покрытия. Понадобится заменить шиферные листы.

Сначала проводят демонтаж старого слоя крыши, оценку состояния опалубки и опор для устройства кровли. Если нужно, проводят ремонт или полную замену. Для придания прочности на опоры кладут слой рубероида.

Последующий этап работы — установка шифера. Монтаж листов проводят с нижнего угла — направление по диагонали к другому углу покрытия с нахлестом. Все разновидности кровельных работ проводят с подстраховкой, поэтому нужно соблюдать технику безопасности.

Горизонтальный нахлест делают на ширину волны шифера. По завершении установки первого ряда начинают второй, с запасом 10 см. Листы, нуждающиеся в резке под укладку на границах настила или в местах нахождения дымоходов, обрабатывают болгаркой со встроенным алмазным диском. Шифер к обрешётке монтируют спецгвоздями. Для предотвращения повреждений гвозди вбивают в гребень волны материала. Используйте для фиксации длинные гвозди для предотвращения смещения листов.

Последний этап работы – защита коньков изломов шиферной кровли. Чтобы придать герметичности, места покрывают накладками пластиковыми, металлическими или из металлочерепицы.

Что можно организовать на веранде?

Конечно, у теплой закрытой веранды в частном доме дизайн и функционал имеют больше возможностей и вариаций, чем у холодной или не остекленной. Однако если подойти к оформлению с умом, подобрать правильную отделку, интересную мебель и подходящий текстиль и декор, большинство интересных идей вполне реализуемы. Что же можно организовать на веранде.

Дизайн: Луиджи Росселли

Зону гостиной

Понадобится диван, пара кресел, кофейный столик и теплые пледы — всего ничего, поэтому зону гостиной обустраивают на современных верандах так часто и охотно. Плюс это оптимальный вариант для веранды на даче: дизайн такой «дачной гостиной «может быть самым простым, с минимумом мебели и декора.

Дизайн: Сезар де Лейва

Дизайн: Эндрю Троттер

Зону столовой

Для этого решения понадобится стол побольше и еще один, сервировочный, чтобы переносить на нем напитки, еду и столовые приборы из кухни на веранду. Хорошо дополнить веранду-столовую буфетом для хранения посуды и приборов. Если планируются и другие функциональные зоны, столовую можно разместить на подиуме, чтобы визуально зонировать пространство.

Кабинет и домашнюю библиотеку

Много естественного света и природа за окном — идеальные условия для плодотворной работы. Предусмотрите хороший письменный стол и удобное кресло, а чтобы в полдень солнце не мешало смотреть в монитор, позаботьтесь о плотных шторах (римских, например).

Лаунж-зону с бассейном

Хорошее дополнение к бане и вариант, если большой бассейн уже есть на открытом воздухе, а плескаться в воде хочется круглый год

В этом случае обратите внимание на готовые встраиваемые мини-бассейны с гидромассажем и подсветкой

Дизайн: Олег Клодт, Анна Агапова

Каминную зону

Разверните к камину кресла или софу, ведь подбрасывать поленья в топку и смотреть на огонь — это как с хорошим сериалом: зависнуть можно надолго.

Дизайн: Дмитрий Позаренко

Зимний сад

Организовать домашнюю круглогодичную оранжерею помогут продуманная система полива, правильный свет, нужный уровень влажности и несколько стеллажей. И любимые растения, разумеется.

Видео по теме «Фазенда Веранда невидимка от 07 10 12»

Если же вы пользуетесь дачей исключительно в летний период, тогда можно произвести гораздо более простой и дешевый ремонт. Если стены веранды сделаны из кирпича или шлакоблока, их можно оштукатурить. Но все же если веранда открытая, рекомендуется обшить деревом. Деревянные панели грунтуются и окрашиваются. Такое внутреннее оформление позволит выдержать атмосферные осадки и перепады температуры. Потолок в этом случае тоже обшивают деревом и красят. Пол на открытой веранде лучше всего сделать бетонным и предусмотреть наклон для стока воды. Нельзя забывать о том, что, если веранда остается круглый год открыта, туда легко попадают струи косого дождя. Но если древесина обшивки хорошо покрашена, такой ремонт тоже держится достаточно долго. В крайнем случае покраску несложно обновлять каждый год.

Схема устройства фундамента веранды.

Для того чтобы сделать ремонт своими руками, вам понадобятся следующие материалы и инструменты:

утеплитель, фольгированный полиэтилен и деревянные бруски;
гипсокартон или вагонка;
саморезы, клей и гвозди;
грунтовка и краска;
цемент и песок для стяжки пола;
малярные кисти, отвертка, молоток, строительный мастерок.

Ремонтируем террасу своими руками. Ремонт пола

Ремонт открытой террасы к дому почти всегда предполагает реставрацию пола: он плохо защищен от разрушительного влияния внешней среды. Изготовление чернового пола на террасе, взамен пришедшего в негодность, может быть выполнено по следующей технологии.

Доски пола меняют на новые, более толстые

Все доски, которые затронул процесс гниения, необходимо заменить. Также замене подлежат доски и лаги, пораженные насекомыми.
В том случае, если доски сильно прогибаются и скрипят, необходимо увеличить количество лаг. Для этого демонтируют декоративное покрытие и черновой пол, укладывают и крепят дополнительные лаги так, чтобы расстояние между ними не превышало 0,5 м. Затем вновь укладывают доски, оставляя зазор вдоль стены – 4-5 мм, который закрывают плинтусом.
Прогибание половиц может происходить из-за их малой толщины. В этом случае доски меняют на более толстые (не менее 40 мм).
Устранить скрип половиц можно заменой гвоздей на саморезы. Вкручивать их нужно в каждом месте прилегания досок к лагам.
Если увеличить количество лаг не представляется возможным, на черновой пол требуется уложить листовой материал (плиту OSB или влагостойкую фанеру). Для этого вначале выполняется разметка террасы. Своими руками необходимо раскроить листовой материал толщиной не менее 10 мм, уложить и укрепить саморезами по дереву.

Дополнительным укреплением половиц можно устранить их скрип

Отделка пола на террасе своими руками может быть выполнена с использованием линолеума или керамической плитки. Их укладывают на специальную мастику. Рекомендуется применять линолеум без утепляющей подложки (способствует развитию плесени), а плитку укладывать морозостойкую, с матовой поверхностью.

Какими бывают веранды?

Открытые, не остекленные

Если загородным домом или дачей пользуются только в летний период, этот вариант — оптимальный.

Отделка пола и стен такой веранды должна выдерживать осадки, морозы и перепады температур. Подойдет керамогранит, натуральный и искусственный камень, натуральное дерево, террасная доска.

Дизайн: Menashe Design

Дизайн: Maisons do Monde

Из мебели – кресла, софы, столики и стулья из дерева, прочного пластика или искусственного ротанга. «Домашняя» мебель и текстиль не подойдут, они быстро отсыреют и испортятся.

Дизайн: Мирейя Пла

Текстиль — уличные навесы и шторы из плотной, непромокаемой ткани, обработанной гидрофобными пропитками. Такие ткани защитят пространство от ветра и пыли, и их можно использовать для крытых беседок.

Закрытые, с «холодным» остеклением

Для таких веранд используют:

окна с алюминиевыми профилями (в том числе и панорамные);
базовые пластиковые окна с однокамерным профилем и одинарным стеклопакетом.

В этом случае осадки, мороз и ветер не страшны, правда, в холодное время придется дополнить пространство обогревателем и теплыми пледами. А вот перепады температур никуда не денутся, поэтому в выборе отделки и мебели лучше ориентироваться на варианты для не остекленных веранд. Зато мебель можно не убирать осенью в дом или гараж.

Дизайн: Дженнифер Миллер

С «теплым» остеклением

Это веранды с деревянными или пластиковыми окнами с несколькими камерами и двойным или тройным стеклопакетом, то есть с «теплыми» окнами, которые ставят в квартиры и дома. Остекленное таким способом помещение станет полноценной комнатой в частном доме, отделывать, меблировать и декорировать которое можно точно также, как и основной интерьер.

Дизайн: Наталья Гусева

Поскольку веранда — помещение неотапливаемое, одного остекления в холодный период будет мало: придется его еще и утеплить.

Ремонт террасы: подготовительный этап

Прежде чем приступать к процессу ремонта, следует оценить состояние деревянного покрытия. Внимательный осмотр призван выявить наличие сгнивших участков, ослабление крепежа. (фото 1,2) Если конструкция террасы позволяет – следует заглянуть под настил, оценить устойчивость конструкций. Все прогнившие доски необходимо заменить на новые (фото 3), заодно проверить, не распространилась ли гниль на соседние элементы.

Некоторые из гвоздей все еще крепко держались, поэтому пришлось приподнимать доски и применять гвоздодер. Для того, чтобы загнать ослабленные гвозди в гнезда, был использован пробойник.

После проведения этих операций, поверхность террасы вновь приобрела стянутость. Исчезло ощущение шаткости при ходьбе.

После замены прогнивших элементов и укрепления конструкции можно приступать к очистке деревянных поверхностей.

Мастер-класс. Пол на террасе своими руками – делаем с нуля!

Рассмотрим на примере, как происходит строительство террасы, в том числе – ее пола. Ниже приведена подробная пошаговая инструкция.

Деревянная терраса своими руками

Шаг 1. Для начала сделайте точный план будущей террасы – так вы сможете определить точное количество требуемых материалов. В соответствии с планом выполните замеры, поставьте метки по углам будущего сооружения.

Шаг 2. Прикрепите шурупами доски вдоль стены. Сделайте слив (он защитит стены от атмосферных осадков), установите его под самую кромку ранее закрепленных досок.

Слив устанавливается под самую кромку досок

Шаг 3. Далее нужно заложить фундамент для террасы. Можете, как в примере, использовать трапециевидные столбы из бетона, имеющие закладные детали для балок, с размерами 10х10 см. Размеры самой площадки могут быть произвольными, все зависит от того, какова длина балок и сколько свободного места есть рядом с домом. Подходите к закладке со всей серьезностью, действуйте не спеша, ведь это – самый сложный и самый важный этап всего процесса.

Установка бетонных столбов

Шаг 4. Вкопайте бетонные блоки в грунт, сделав подсыпку из гравия (как на фото), с шагом 150-200 см. Гравий нужен, чтобы основа была стабильной. На блоках расположите опорные балки так, чтобы они в итоге возвышались над землей где-то на 15-20 см

Также важно контролировать расположение самих балок – они должны находиться на одном уровне

Опорные балки размещаются на специальных бетонных блоках

Шаг 5. Приступайте к монтажу балок 15х5 см, располагая их перпендикулярно опорным брусьям, установленным в предыдущем шаге. Закрепите их шурупами с шагом 50-60 см. Чтобы облегчить процесс, используйте лицевые монтажные вешалки – с ними доски будут безопасно закреплены к балкам.

Деревянный каркас для террасы

Крепление балок

Доски прикручивайте шурупами, полностью их закручивая (так в будущем вы избежите травматизма). Укладывая доски, старайтесь, чтобы лучшая сторона «смотрела» вверх. Также оставляйте зазор между досками (около 4-5 мм), иначе вода будет скапливаться на террасе.

Шаг 6. Выровняйте циркулярной пилой края готовой платформы. Чтобы пол был гладким и ровным, выполните его шлифовку специальной машиной. Завершив шлифовку, удалите пыль мокрой тряпкой, после чего зашпаклюйте все трещины в досках. Подождите, пока замазка полностью высохнет (для этого может потребоваться несколько дней).

Шлифовка деревянного пола

Шаг 7. Покройте площадку пропиткой для древесины и лаком.

Платформа покрывается пропиткой

Терраса готова

Готовую террасу остается только благоустроить. Поставьте кресла и столик, постелите коврик, разложите вазы с цветами.

Немного про утепление

Не менее важным является утепление веранды. Это будет особенно интересно и полезно не только в застеклённом помещении, но и в других тоже не помешает. Утепляются только пол, стены внизу и потолок. Чтобы сохранить тепло помещения, выбирайте только качественные окна, которые имеют двойные стеклопакеты. В качестве утеплителя веранды подойдут различные материалы: минеральная вата, пенопласт, пенофлекс и многие другие. Выбранный материал крепят прямо на поверхность веранды, которую необходимо утеплить. Для этого используют специальный клей.

Хозяин утепляет веранду стекловатой

Когда утеплитель установлен сверху производят пароизоляцию, в качестве которого может выступать фольгированный полиэтилен. Его обычно устанавливают при помощи двухстороннего скотча. После всего этого на стену крепятся деревянные брусья, а затем производится конечная облицовка веранды. Кстати, оставленный промежуток с воздухом между облицовкой и пароизоляцией обеспечит дополнительное сохранение тепла в помещении веранды.
После утепления пола, стен и потолка, стоит задуматься об облицовке. Можно использовать гипсокартон. Его можно просто покрасить в цвет, который вам нравится. Также можно поклеить красивые обои.
Используя данную выше информацию и отталкиваясь от полученных знаний, вы можете сделать на свой даче или в частном доме долгожданное обновление, модернизацию и получить хорошую, тёплую веранду. Использовать её можно будет как летом, так и зимой, конечно, при наличии и других источников тепла.

Где черпать вдохновение?

Чтобы открывать для себя новые и новые идеи для оформления вернады и загородного дома, вот три интересных инстаграм-аккаунта на заметку.

Блог, который датский инфлюенсер Кристиан Трампедах ведет с 2016-го года, посвящен современным загородным домам и коттеджам. Есть много идей для минималистских веранд и террас.

Домохозяйка из Чикаго делится эстетскими идеями оформления загородных пространств по-американски в белой с синим цветовой гамме.

Фото: instagram @blueandwhitehome

Если вам близка стилистика традиционных английских загородных домов, ищите идеи для веранд и террас в этом аккаунте.

Дизайн: instagram @peppertreeliving

В преддверии 23 февраля делимся подборкой мужских интерьеров — очень разных, но одинаково эффектных

Как интереснее оформить окно в 2021 году? Выбрать самый простой дизайн штор в спальню или поэкспериментировать с узорами, оттенками и многослойностью. Смотрите и выбирайте.

Новый проект Марии Василенко — пример того, как под одной крышей могут гармонично уживаться стиль шале с элементами лофта, американская классика и английский винтаж.

В этой подборке – 7 актуальных вариантов оформления окна на кухне

Вы профессиональный архитектор или дизайнер?

SALON-interior — авторитетный российский журнал о дизайне и архитектуре. Все новое в декоре интерьеров, уникальное в архитектуре, эксклюзивное в интерьере, что создается в стране и мире, находит свое отражение в журнале, помогая читателям всегда быть в курсе современных тенденций архитектуры и дизайна.

События в архитектурной среде, мировые выставки декора, обзоры аксессуаров, архитектурных стилей, исторические здания, интервью с мировыми звездами в области дизайна интерьеров, ландшафтные и флористические решения — все темы журнала призваны максимально информировать информировать взыскательного читателя об увлекательном и творческом мире частной архитектуры и дизайна.

Ремонт фундамента террасы своими руками

Покосившееся столбчатое основание пристройки (в нашем случае — террасы) необходимо заменить. Алгоритм работы следующий.

Углы террасы приподнимают домкратами

Демонтируется декоративная обшивка столбчатого фундамента.
Рядом с разрушенной опорой устанавливается домкрат (работу начинают с углов). С его помощью слегка поднимается один из углов и устанавливается временная подпорка – деревянная колода или бетонный блок.
Демонтируется разрушенная опора.
Место старой опоры занимает винтовая свая. Диаметр сваи выбирается в зависимости от предполагаемой нагрузки. Возможно, для того, чтобы вкрутить в грунт сваю, придется разобрать пол.
Когда винтовая свая достаточно углубится, к верхней ее части приваривается металлический «пятак» — толстая пластина, на которую будет опираться балка основания.
Аналогично меняются все опоры, после чего декоративная обшивка устанавливается на место.

Фундамент террасы укрепляют винтовыми сваями

В том случае, если основание террасы – мелкозаглубленный ленточный фундамент, его восстанавливают по следующей технологии.

Аварийный фундамент террасы

Роют яму возле фундамента в месте трещины или проседания.
Сверлят отверстия диаметром 8-10 мм ниже уровня грунта на расстоянии 100 мм друг от друга.
В отверстия вводят прутья арматуры соответствующего диаметра так, чтобы снаружи оставалось около 0,5 м.
Сверху на прутья в поперечном направлении приваривают арматуру такого же диаметра так, чтобы получилась решетка.
Яму засыпают грунтом частично и уплотняют его, но под решеткой из арматуры должно оставаться 100 мм свободного пространства.
По периметру решетки из досок собирают опалубку.
Замешивают бетон и заливают решетку до верхней кромки опалубки. После отвердевания бетона обрешетку демонтируют. В результате образуется опорная конструкция, которая будет препятствовать дальнейшему проседанию основания.

С чего начать?

Прежде всего необходимо определиться, будет ли веранда застеклена

Если ответ положительный, то можно обратить внимание на вариант со съёмными окнами. Используя этот метод, вы сможете открывать вашу веранду в тёплое время года, а когда похолодает – закрывать, что, конечно, было бы очень удобно

Нужно хорошо подумать о внешнем виде веранды, ведь она должна гармонично сочетаться с самим домом. Обычно перед верандой установлены ступени или крыльцо. Желательно, чтобы снаружи это крыльцо, веранда и весь дом выглядели одинаково и дополняли друг друга. То есть, если дом сделан из дерева, то лучше и веранду сделать деревянной. Конечно, существуют различные дизайнерские решения когда внутренняя отделка, позволяют сочетать, например, кирпич и дерево. Но в таком случае нужно очень тщательно подбирать детали для того, чтобы всё находилось в гармонии, или же обратиться за помощью к профессиональному дизайнеру, но его услуги достаточно дорого стоят.
На внутреннем ремонте дачной веранды стоит остановиться поподробнее. Вы будете отдыхать и расслабляться в этом помещении, поэтому всё там должно радовать глаз и доставлять удовольствие. Конечно, в этом плане нет каких-либо точных рекомендаций. Оформлять веранду изнутри следует только так, как нравится вам.

Заранее определитесь с напольным покрытием и мебелью

Владельцу жилья с террасой следует подумать, как он будет её использовать в холодный период еще до начала ремонта. Зимой терраса может оставаться домашней лаунж-зоной, площадкой для занятий спортом на открытом воздухе, оранжерей и т.п. Назначение террасы определяет выбор отделочных материалов, мебели и вариантов «зимовки».

Дерево и декинг

Главный элемент открытой террасы – это пол. Универсальный выбор покрытия для него – натуральное дерево. Доску тщательно пропитывают антисептиками, покрывают лаком и веществами против возгорания. Более технически продвинутое решение для напольного покрытия террасы – декинг или террасная доска. Она состоит из древесно-полимерного композита, выглядит как натуральное дерево, но менее подвержена воздействиям внешней среды, в том числе к перепадам температур (от +80 до –45 °C). Такой вариант покрытия подойдет для многофункциональной террасы.

Керамика

Наиболее прочный вариант покрытия – керамическая или керамогранитная плитка. Такой материал обычно выбирают из дизайнерских соображений для создания классического стиля. В этом случае нужно иметь в виду следующее: керамика довольно холодная, причем даже летом, поэтому желательно уложить под неё прогревочный кабель или маты по системе «тёплый пол». В мокрую погоду плитка становится скользкой (особенно глазурованная), Навес, тент и другие способы защиты на зиму для такого покрытия опциональны.

Резина

Если терраса предназначена для домашней зоны воркаута, то пол можно покрыть резиновыми покрытиями: они гигиеничны, устойчивы к солнцу, морозу и пожару, падению тяжелых предметов. Правда, убирать их от городской пыли будет сложно, особенно если у них зернистая структура. Эстетически они вписываются не во всякий интерьер квартиры, испецифической защиты на зиму такому покрытию не нужно.

Деревянная мебель

Наиболее эстетичный вариант меблировки для террасы – это деревянная мебель. Правда, многое зависит от выбора породы. Наиболее устойчив к уличным условиям тик, но даже этот тип древесины не переживет много суровых российских зим – его нужно прятать на зиму

Еще более важно качество обработки – если лаковое покрытие не качественное, то даже самое прочное дерево потеряет внешний вид после первого сезона холодов

Пластиковая мебель

Мебель из разных видов пластика – более выгодное решение. Как правило, это самый недорогой вариант. Пластик легкий и неприхотливый – он может выдержать морозы и снег, его легко отмывать, и он практически не теряет внешний вид после холодного сезона. В то же время пластик не относится к презентабельным видам мебельного материала и владельца квартиры в премиальном жилом комплексе может это оттолкнуть.

Металлическая мебель

Кованная мебель эстетически хорошо подходит для террасы

Она занимает мало места, и часто её можно сложить и убрать, что особенно важно на небольшой террасе, как например, в клубном комплексе апартаментов «Данилов Дом», где есть терраса площадью 12 кв.м. Металлическая мебель выдерживает большинство внешних «нагрузок», если имеет антикоррозийное покрытие

Она прочная и прослужит много лет. Минус – ограниченность дизайнерских решений: обычно мебель из металла имеет ярко выраженную стилистическую принадлежность.

Надоело так жить! Переезжаем загород!

Приветствую всех, кто каким-то чудом забрел в мою статью.

Давным давно, познакомившись со своей будущей женой Мариной, мы снимали дачу, на которую частенько сбегали от городской суеты по выходным, отпускам и каникулам.

Шло время и мы начали понимать, что пора бы уже обзавестись своей загородной «берлогой», а не снимать, отдавая свои деньги другим. Поразмыслив, подумав и промониторив стоимость дач в Ленинградской области, мы определили примерный бюджет.

Поиски выпали прямо на зимний период и мы мотались по всей области подбирая подходящий вариант. Было конечно очень трудно, т.к. сугробы не позволяли тщательно осматривать варианты, но в итоге нашли то, что нам по карману. 70 км от Санкт-Петербурга по Киевскому шоссе, домик 6х5, цена: 400 тыс. Дому на момент покупки было уже около 30 лет и он был весьма уставший, но это нас не остановило и мы купили его, быстренько взяв кредит. В последствии я его год ремонтировал и утеплял, вложив в ремонт около 100 тыс. Пока шёл ремонт дачи, в нашей семье произошло пополнение, родилась дочь Эмилия. Теперь мы ездили уже на свою дачу и не вдвоём, а втроём.

С рождением дочери, мы решили съехать от родителей и строить свою самобытную семейную жизнь отдельно. Т.к. денег не было, то съехали мы естественно на съёмную квартиру. 3 года мы так протянули, живя на съёмной квартире, убегая по выходным от городской суеты на нашу любимую дачу.