Отзывы о каркасных домах

Особенности строительства

Каркасно щитовой дом легко возводить. Панели размером в 1 м² весят всего 15-20 кг, в то время как кирпичная кладка такой же площади может весить 1 т. Каркасный дом строится достаточно быстро, поскольку нет необходимости использовать тяжелую технику. Вы можете заказать строительство весной, чтобы дом построили к лету. Панели, созданные по канадской технологии, получаются совершенно ровными. Панель, приклеенная крепко к пенополистиролу, не деформируется со временем. Это позволяет без лишних затрат провести внутреннюю отделку помещений дома.

Канадская технология хороша и тем, что панели, крепящиеся на каркас, подогнаны вплотную, не оставляют никаких щелей и зазоров. В связи с этим повышается пожарная безопасность дома, поскольку нет воздушных зазоров, в которых может распространяться огонь в случае пожара. Кроме того, такая технология способствует повышению прочности стен. На стены можно легко повесить полку или шкафчик.

Для постройки дома по канадской технологии нужны лишь панели, доски, монтажная пена и саморезы. Никакой дополнительной техники и дополнительных материалов не требуется. То есть тратить время и деньги на поиски товара и его закупку не требуется. Нет также проблем с доставкой материалов на место стройки, поскольку панели мало весят. Процесс стройки практически не загрязняет окружающее пространство. Стройку можно начинать в любое время года. Возможность ошибок рабочих при строительстве гораздо меньше, поскольку они используют готовые панели, приспособленные для прикрепления к каркасу.

Можно построить каркасный дом и своими силами. Главное будет заключаться в том, чтобы к основанию прибить задающую направление доску по периметру стены, к которой прибивают угловые панели. Затем можно крепить панели, не пользуясь уровнем. Стена не «уйдет». Проемы для дверей и окон намечаются без проблем.

Канадские дома с готовыми панелями и каркасами очень удобны в строительстве, но пока обойдутся дороже отечественных. Зато дом из готового комплекта можно собрать самому за несколько дней.

Если дом строится по собственному проекту, некоторые панели придется распилить, подогнать по размеру. Панели описанной конструкции легко обработать лобзиком, ножовкой, циркулярной пилой. Отверстия под окна можно сделать даже после сборки дома. Прокладка инженерных коммуникаций тоже не вызовет сложностей.

При использовании каркасных домов вы будете постоянно экономить средства на плате за отопление. В кирпичных домах она будет гораздо больше. Особенно выгодно строить каркасный дом на участке, где проведено электричество. Отопление при помощи электричества гораздо выгоднее, чем отопление, осуществляющееся газом или другим топливом. Понадобится всего один кВт на 10 квадратных метров для отопления дома. Это во много раз меньше, чем при отоплении другими средствами. Если же вы поставите окна и двери, обеспечивающие энергосбережение, теплопотери сократятся. Надо будет только обогревать воздух для проветривания помещений. А это всего 10% от объема всех теплопотерь.

По отзывам жильцов, в каркасном доме, выполненном по канадской технологии, легко осуществлять перепланировку. Дело в том, что все стены одинаково прочные, нет разделения стен на несущие и перегородки. Поэтому планировка может быть изменена совершенно легко.

Производство каркасных домов в послевоенное время

В течение нескольких веков возведение каркасных домов не претерпевало значительных изменений, до тех пор, пока после Второй мировой войны в США и Канаду не начался большой приток населения, прибывающего из европейских стран. Именно тогда окончательно были сформированы основные принципы такого строительства:

• невысокая стоимость;
• максимально сжатые сроки;
• возможность ведения работ в любое время года, при любой погоде;
• широкие возможности для воплощения различных архитектурных форм, позволяющие проявить индивидуальность.

Эксплуатационные характеристики зданий:

• высокие теплоизоляционные свойства;
• прочность;
• надежность;
• экологичность и безопасность для здоровья человека применяемых материалов.

Именно в это время было налажено производство деталей и материалов поточным способом, что позволяло унифицировать строительный процесс. Немалую роль сыграло и развитие ипотечного кредитования, которое позволило большому количеству людей решить свои жилищные проблемы.

И именно тогда сформировался современный вид американских городов – наличие больших малоэтажных пригородов вокруг них, большинство домов которых построено именно по каркасной технологии.

Тогда и сформировался и определенный образ жизни североамериканцев: желание максимально полезно использовать площадь дома способствовало появлению домов с мансардой, а желание быть ближе к природе – потребовало строить коттеджи с балконом и террасой, которые часто были предназначены для всесезонного использования.

В Европе тем временем каркасное строительство тоже развивалось и совершенствовалось и особую популярность приобрело в скандинавских странах. А благодаря ближайшему соседу – России, еще в 60-е годы прошлого века появились знакомые многим финские каркасные дома, которые, по сути, были каркасно-щитовыми.

И именно эти щитовые дома, первыми стали основой для развития жилищного строительства по этой технологии в нашей стране. Возводились они в основном в быстроразвивающихся промышленных городах и поселках городского типа.

Основы технологии каркасного строительства

Надежность и прочность каркасных зданий обеспечивается распределением основных функций между разными материалами. Речь идет о:

• несущей способности, роль которой отводится каркасу;
• изолирующей: для ее решения применяются различные теплоизоляционные материалы, которые постоянно усовершенствуются и улучшаются, помогая добиваться главной цели – сохранения тепла и создания комфортных условий проживания;
• ограждающей – ее роль выполняют стены, которые изготавливаются из различных панельных материалов: сначала это была ДСП, но учитывая ее недостатки и уязвимость перед неблагоприятными условиями эксплуатации, ей на замену пришел такой материал, как OSB, появление которого во многом обязано именно каркасным домам.

Конечно, современный каркасный дом имеет значительно более сложную многослойную структуру, одним из важных элементов которой, является пароизоляционный слой (для него рекомендуется использовать ветрозащитную мембрану), выполняющий одновременно несколько функций:

1. непосредственное регулирование уровня влажности в помещении;
2. обеспечение естественной вентиляции всей конструкции и помещений;
3. защиту от ветра.

Одной из важных особенностей каркасных домов является возможность использования внутреннего стенового пространства для прокладки инженерных коммуникаций.

Если речь идет о готовых панелях, то все конструктивные элементы для этого устанавливаются на заводе, а при монтаже – необходимо лишь выполнить их соединение.

Во всех остальных случаях – прокладка инженерных сетей выполняется по месту, согласно предварительно подготовленному плану.

В России наиболее популярным стало строительство домов по канадской технологии, прежде всего из-за схожести климатических условий. В основном для этого используется каркасно-рамочный метод возведения, который позволяет варьировать толщину стен, добиваясь оптимального температурного режима.

Но распространена и технология каркасно-щитового типа, при котором на стройплощадки завозятся уже готовые к монтажу элементы будущего дома, размеры, в том числе и толщина, заданы заранее.

Авторство этого способа строительства приписывают финнам.

Каркасные дома, фото:

фото проекта готового каркасного дома

проект каркасно-щитового дома, цена: 364 000 р.

фотография дома по канадской технологии

быстровозводимые дома из сэндвич панелей

фото каркасной пристройки к дому своими руками

Пример проекта каркасного дома:

Щитовые дома

Большинство делают свой выбор в пользу каркасно щитовых домов. Плюсы и минусы у такой постройки весьма очевидны. Так, явными достоинствами являются:

• Быстрота постройки (всего месяц-полтора);

• Бюджетность постройки;

• Возможность быстрого обустройства дома изнутри;

• Всесезонность;

• Прочность и устойчивость;

• Долговременность конструкции.

сборка каркасно-щитового дома

Быстрота постройки обусловлена тем, что сбор дома похож на сборку конструктора – все элементы уже готовы к связке на месте. Время года абсолютно не влияет на постройку, дом не дает усадки. Более того, все части дома поставляются в готовом виде, их нужно только правильно скрепить между собой. Кроме того, фундамент под такую постройку не обязательно должен быть капитальным и глубоким. Сам по себе дом довольно легкий, что не влияет на его прочность. При правильной обработке щиты могут прослужить по пятидесяти лет, после чего могут потребовать незначительного ремонта. После возведения стен нет необходимости выжидать время, к внутренней отделке, как и внешней, можно приступать сразу.

Без минусов тоже не обошлось. К ним относятся:

• Невозможность оценить звуко- и теплоизоляцию;

• Невозможность быстро произвести замену половых лаг.

Все дело в том, что такие каркасно панельные дома собираются в том месте, где их делают. На место их возведения их привозят уже готовыми. Все затраты по перевозке и установке дома ложатся на плечи заказчика

Тут важно выбрать действительно достойную фирму-подрядчика

Каркасно-щитовой дом — компромисс между ценой и качеством

Виталий, 42 года, г. Видное

Сам владею каркасно-щитовым домом вот уже 6 лет, хотел бы поделиться положительным и отрицательным опытом, рассказать о преимуществах и недостатках этой технологии строительства. Может, информация окажется полезной тем, кто только определяется с будущим домом. Традиционно, начну с плохого.

Шумоизоляция. Изначально не думал, что это станет проблемой, так как проводить вечеринки у нас в доме не планировалось. Как оказалось, даже по телефону нельзя поговорить на конфиденциальные темы, в соседней комнате могут услышать.
Возможно, тут меня сгубило то же, что и героя известной поговорки — жадность. Надо было брать более качественные звукоизолирующие материалы, не экономить;

Сильные колебания люстры. У нас двухэтажный дом, наверху небольшая мансарда, куда в принципе не так часто кто-то заходит. Но если там перемещается человек, на первом этаже начинает раскачиваться люстра

С непривычки это выглядит пугающе, будто началось девятибалльное землетрясение, но со временем совсем перестаёшь обращать на это внимание. Недостаток этот считаю незначительным;
Мыши

Поначалу грешили на жителей соседнего участка, которые разводят антисанитарию и прямо возле дома выбрасывают пищевые отходы. Потом посмотрел в интернете, оказывается, это частая проблема для каркасных домов. Уж очень любят грызуны полакомиться утеплителем в стенах. Решается мышиный вопрос очень просто — при помощи кота. Даже наш ленивый домосед с удовольствием ловит вредителей и выкладывает трофеи возле крыльца.

Теперь о преимуществах каркасного дома:

• Оптимальная температура. В доме бываем не только летом, но и зимой, потому хотелось бы не стучать зубами от мороза и не спать под грудой одеял. С отоплением двух этажей вполне справляется небольшой электрический котел. Как-то приезжали с семьёй на дачу даже в крещенские морозы и не ощутили никакого дискомфорта. В жаркие дни в доме находиться тоже приятно. Стены работают по принципу термоса и не пускают в помещение ни холод, ни жару;

• Дизайн. Изначально не хотели строить типовую безликую дачу, чтобы по ошибке не забрести ночью к соседу в точно такой же клонированный дом. В случае с каркасным строительством существует масса проектов, которые можно доработать, подогнать под себя, добавить какую-то свою изюминку;

• Лёгкий ремонт. Дом и так обошёлся нам в копеечку, потому ремонт решили делать своими силами. Не нужно было заморачиваться с какими-то сложными технологиями, ждать усадки, обошлись минимальной отделкой, при этом неплохо сэкономили;
• Бюджет. Конечно, если завалялось несколько лишних миллионов, а то и миллиардов, можно построить каменный замок в несколько этажей с теннисным кортом и бассейном. Но для тех, кто в средствах несколько стеснен, каркасный дом станет отличным вариантом.

Александр, 37 лет, г. Москва

Наша семья приобрела загородный участок несколько лет назад, но сразу строить дом мы не торопились. Пару лет просто присматривались к местности, к соседям, к дороге, приезжали на наш участок только на шашлыки или отдохнуть без ночёвки. Сразу для себя решили, что возводить кирпичную крепость на века не будем. Не были уверены, что через несколько лет нам не вздумается продать участок из-за растущих пробок. Более того, огромным бюджетом мы на тот момент не располагали, потому искали компромисс между ценой и качеством.

Я долго изучал различные технологии строительства, которые сейчас используют, читал в интернете отзывы, спрашивал знакомых. Рассматривали дачи из газобетонных блоков, клееного бруса, каркасные. Многие варианты я сразу отмёл, потому что они никак не подходили нам по деньгам или не нравился внешний вид построек

На качество тоже обращали внимание, не хотелось, чтобы дом от дуновения ветра рассыпался. Остановились в итоге на каркасно-щитовом доме, в нужную сумму мы укладывались, ещё очень порадовали быстрые сроки строительства и то, что можно сразу приступать к ремонту

Преимущества каркасно-щитовых домов

Сам я, к сожалению, не профессионал в вопросе строительства, поэтому во всём полагался на информацию из глобальной сети. Сразу скажу, что при заказе дома в фирме мне предоставили всю документацию, где очень подробно расписано, что и как делалось

Даже не будучи специалистом, я смог разобраться, на что обратить внимание, что контролировать. Гарантия на дом у нас три года, вот уже два года приезжаем на дачу практически каждые выходные круглый год

Нареканий никаких нет. Летом в доме прохладно, зимой отапливаем электрокотлом. Ждём, как поведёт себя дом после окончания срока гарантии.

Пожароопасность каркасного дома

Степень огнестойкости сооружений ниже, чем у кирпичных строений, но не выше, чем у деревянных зданий. Чтобы избежать распространения пожара по объекту, рекомендуется выполнить огнезащитную обработку поверхностей. Помимо этого, следует защитить стены от распространения огня пожаропрочными материалами, в частности, облицовочной плиткой. В этом случае каркасные дома, отзывы жильцов это подтверждают, устоят даже в случае пожара.

Валерий, 36 лет, Нижний Новгород

По пожаробезопасности каркасного дома точно могу сказать, что обработка стен избавит вас от проблемы быстрой воспламеняемости

Недавно у нас на кухне из-за неосторожности загорелась Тюль. Пламя быстро разошлось по шторам и деревянной мебели, стоявшей возле окна, но стены загореться не успели. Мы потушили пожар, и дом уцелел

Мы потушили пожар, и дом уцелел.

Чтобы строение не разочаровало, рекомендуется обратиться в надежную, проверенную компанию, занимающуюся возведением объектов. Для этого следует внимательно изучить отзывы о компаниях каркасных домов. Найти их можно в интернете на соответствующих сайтах. Положительные мнения владельцев зданий говорят о хорошей репутации застройщика.

Если каркасные дома фирмы отзывы имеют отрицательные, то рекомендуется выбрать другую компанию. В большинстве случаев застройщик использует некачественные материалы, не соблюдает технологию строительства или завышает цены.

Каркасные дома: что говорят архитекторы

Антон, проектировщик в строительной компании

Конечно, из чего строить дом, всегда решает заказчик, в первую очередь, учитывая свои финансовые возможности. В пользу щитовых сооружений могу сказать, что стены таких домов идеально ровны и прочны. Также такой дом легко разбирается и модифицируется, а в некоторых случаях его можно даже перевезти на другое место. Ну и, конечно, их стоимость — это большой плюс. Строить такие дома значительно дешевле, чем блочные и кирпичные.

Леонид, сотрудник архитектурного бюро

Лично я очень часто занимаюсь проектированием каркасно-щитовых домов и не вижу в них ничего привлекательного, как с эстетической стороны вопроса, так и с позиций надежности постройки. Это индивидуальные дома, придуманные в странах с мягким климатом для строительства в регионах, где термометр редко показывает меньше +5 градусов. В силу своих конструкционных особенностей эти дома однотипны — безлики и неинтересны. Работая с такой технологией, очень трудно придумать что-нибудь оригинальное, для его не приходилось бы вводить в проект дополнительные конструкционные элементы. Я бы советовал рассматривать каркасно-щитовую технологию, как вариант дачного дома, в котором вы будете жить в теплое время года.

Хотите поспорить с авторами отзывов? Оставляйте свои комментарии к статье.

Недостатки технологии

Многие профессионалы считают, что каркасное здание не слишком подходит для эксплуатации в наших условиях. В этой области у нас нет большого опыта, разработанной нормативной базы и достаточного количества знаний. Такое явление непривычно, поэтому может пугать, как неизвестное. Но среди непрофессиональных мастеров каркас набирает все большую популярность. Стоит ли такая технология доверия?

Один из главных недостатков каркасного дома — относительная недолговечность

Некоторые минусы каркасных домов не имеют под собой реальных оснований. Их можно сравнить с мифами. Но есть и серьезные проблемы, не учесть которые не получится.

К типичным проблемам относят:

Недолговечность. Постройка вряд ли простоит больше ста лет. Но здесь все зависит от регулярности ремонта и качества ухода. Если проводить ремонты каждые 25 лет, можно существенно улучшить ситуацию

Но важно понять, что каркасное строительство не предназначено для того, чтобы семья в доме жила целыми поколениями. Но для одного-двух поколений ресурса вполне достаточно

Пожароопасность

В здании по деревянному каркасу практически нет ничего, что могло бы препятствовать возгоранию. Кроме того, такое легкое строение может сгореть буквально как спичка. Но проблему можно решить подбором утеплителя. Сейчас на рынке популярностью пользуется минеральная базальтовая вата. Она хорошо противостоит огню. Также для защиты все деревянные элементы можно обработать антипиренами, которые повысят уровень безопасности.

Подверженность гниению. Дерево легко повреждается при высокой влажности. Это актуально не только для каркасных зданий, но и для деревянных. Но если следить за домом и периодически делать обработку антисептиком, неприятностей не возникнет.

Низкая шумоизоляция. На шумопоглощение влияет масса конструкции. В каркасном доме она небольшая, поэтому могут возникнуть проблемы с уровнем шума. Стоит об этом помнить при строительстве вблизи дорог или железнодорожных путей. Проблему можно решить еще на начальной стадии, подобрав качественные изолирующие материалы.

Низкая экологичность

Здесь все зависит от выбора материалов Важно обратить внимание на тип обшивки и утеплителя. Этот пункт довольно спорный, поскольку сейчас крайне сложно найти экологичный дом Всюду используются химические пропитки, искусственные материалы и т.п

Отличное место для проживания вредителей. В наших климатических условиях такая проблема возникает крайне редко. Она больше актуальна для других стран. Но у нас может возникнуть другая неприятность — мыши. Проблема актуальна при выборе в качестве утеплителя пенопласта. К минеральной вате грызуны равнодушны.

Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

• Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
• Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
• Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
• Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

• Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
• Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
• Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
• Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

• Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
• Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
• Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
• Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
• Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
• Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
• Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

Устройство стен

• Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
• Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Каркас дома изнутри

Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.

Недостатки каркасных домов по отзывам (итоги)

В итоге могу с уверенностью сказать, что практически все отрицательные моменты проживания в каркасных домах являются результатом нарушения технологии во время строительства.

Вот характерные примеры:

Для решения этой проблем достаточного одного — знать грамотных строителей, который строят настоящие каркасные дома. Я таких знаю уже почти во всех регионах России.
Пишите мне  на почту [email protected] и уже через день у вас будут контакты адекватной бригады строителей каркасников. Также вы можете посмотреть каталог бригад или нажать на всплывающее окно в правом углу экран.