Студия или однокомнатная квартира: что лучше выбрать

– … но может потребовать дополнительных расходов

Однако в той же “однушке”, которая наверняка обойдётся дороже студии, вы будете лишены многих проблем. И, в том числе, дополнительных трат. Всем известна любовь наших соотечественников к складированию дома велосипеда, лыж и банок маринованных овощей. Так вот, в студии под них может банально не найтись места. Придётся либо отказываться от вещей, либо вообще покупать кладовую. Ну и неплохо будет потратиться на более подходящую такому пространству мебель – раскладывающийся диван, миниатюрный обеденный стол, вместительный, но небольшой шкаф. Тут же заметим, что “дешевле” не всегда значит “выгоднее”. Всё-таки стоимость одного квадратного метра в студии чаще всего выше стоимости такого же квадратного метра в квартире побольше.

Коммунальные и налоговые платежи

Более низкие траты на коммунальные услуги – еще одно конкурентное преимущество студий. Дело в том, что при расчете платежей и налогов руководствуются понятиями «общей» и «жилой» площади, а также социальными нормативами. При расчете налогов или оформлении субсидий такая квартира легко может «уменьшиться» в размере. Согласно действующему законодательству, из общей площади вычитаются балконы и лоджии, метраж которых в современных домах может доходить до 5-6 метров.

Напомним, что сегодня налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Эти цифры сопоставимы, а иногда и полностью эквивалентны рыночным, а значит, выплата постепенно переходит от символической к бьющей по карманам россиян. В связи с этим лишние «квадраты» становятся потенциальным риском, а население все больше задумывается, не станут ли просторные комнаты недоступной роскошью.

Еще один положительный пример того, чем студия отличается от однокомнатной квартиры – изначально более низкая кадастровая стоимость такого типа жилья. А значит и ежегодные отчисления налогов будут меньше. Как и было обещано, переход к высоким налогам на недвижимость будет плавным, но неизбежным. Таким образом сегодняшние покупатели студий могут завтра оказаться в определенном выигрыше.

Особенности планировки

Сама идея квартиры-студии предполагает более экономичный и компактный вариант. Меньший метраж, отсутствие перегородок и дополнительных дверей и окон – все эти ограничения призваны сделать такую квартиру доступной для покупателей. Но в настоящее время на рынке недвижимости представлено несколько типов студий, и не каждая из них входит в эконом-класс.

1. Классический вариант со свободной планировкой, площадь которого редко превышает 30 кв. м. Единственное изолированное помещение –  санузел. При такой планировке холл или коридор отсутствует, а пространство зонируется с помощью отделочных материалов и освещения.

2. Просторные квартиры, метраж которых сопоставим с большими «двушками» и даже «трешками». Их отличают более высокие потолки, а для зонирования используются перегородки из современных материалов, не нарушающие основной принцип: «как можно больше пространства, воздуха и света».

3. Популярны и так называемые «полу-студии», единственное отличие которых от обычных квартир состоит в отсутствии перегородки между спальней и кухней. В домах бизнес-класса полу-студии могут похвастаться наличием просторных лоджий или балконов, а также отдельными гардеробными. Это позволяет выгодно обыгрывать все свободное пространство, освобождая его от лишней мебели. При желании превратить этот вариант в обычную квартиру получится быстро и не затратно – достаточно возвести отсутствующую перегородку.

Классическая студия напоминает номер в современном отеле, ее площадь часто составляет всего 24 – 28 метров. Почему же это тесное жилье может оказаться привлекательнее классических однушек? Ответ кроется в низком качестве старой застройки.  Советские архитекторы, чьи проекты все еще в избытке представлены в российских городах, не отличались излишним гуманизмом и больше думали о планах и пятилетках, нежели об удобстве и комфорте.

Тесные клетушки-кухни, узкие и темные прихожие, в которых едва помещалась небольшая вешалка, успели надоесть горожанам. Отсутствие в студиях темных коридоров и быстро захламляемых углов, а также возможность свободно располагать мебель показали их с выгодной стороны и в плане комфортабельности, и в плане эстетики.  Однако конкурировать таким образом с современными однушками уже не получится, поэтому на помощь приходит вторая важная особенность – более низкая стоимость.

Что лучше выбрать

Для многих однокомнатная квартира — более комфортный вариант, особенно если хозяева предпочитают питаться дома и любят готовить. Она не имеет альтернатив, если нужно дешевое жилье для семьи.

Если же жилье покупается для взрослого сына или дочери, то лучше студия. Она отлично подходит для проживания одного человека. Активные молодые люди редко бывают дома. Для них основная функция жилого помещения — отдых и сон. Они предпочитают именно такие жилища свободной планировки.

Если вы приобретаете студию для себя из-за дешевизны, учтите, что без ремонта сделать ее комфортной не получится. Сделайте подсчеты. Возможно, ваши траты на покупку дома и ремонт, в сумме практически такие же, как цена однушки или даже выше.

Лучше искать квартиру-студию на ДомКлик. На сервисе есть широкий выбор предложений разной ценовой категории в разных округах столицы.

Поиск недвижимости с сервисом ДомКлик облегчают многочисленные фильтры. Есть возможность увидеть интересующие результаты на карте.

comments powered by HyperComments

Особенности обустройства

Помещение не обязательно делить на обеденную и спальную зону при помощи отделки стен, иногда достаточно декоративных ширм, полок или перегородок. Отличный прием для выделения кухонного пространства – барная стойка. Ее можно использовать по назначению или в качестве обеденного стола. Один из популярных приемов в дизайне интерьера – матовое стекло. Им можно облицевать дверцы шкафчиков или сделать перегородки для отделения спальни от обеденной зоны.

В домах с высокими потолками можно обустроить полуторный этаж. Обычно туда выносится спальное место, что освобождает очень большую площадь.

Главное правило в дизайне студии – умеренность. Большое количество декора в одном помещении будет смотреться вычурно. Традиционная для стандартного жилья схема расстановки мебели в малогабаритной квартире не работает. Здесь стоит использовать пространство максимально эффективно: встроенная и многофункциональная мебель отлично сэкономят жилую площадь и сохранят ощущение простора.

Стоимость квадратного метра

И на этапе строительства, и на этапе отделки квартиры-студии застройщик серьезно экономит на строительных материалах – меньше кирпича и бетона, значит, и цена квадратного метра должна быть выгоднее. Но на деле это утверждение редко оказывается истиной. Что же в итоге обойдется дешевле – квартира или студия? При внимательном рассмотрении обнаруживается, что дешевле всего квадратный метр окажется в многокомнатных квартирах, но чем меньше общая площадь – тем дороже будет его стоимость.

Сомнительная выгода? Однако при более высокой стоимости квадратного метра, полная стоимость студии будет меньше. Разница в общей цене доходит до миллиона рублей и выше. Если учесть, что значительная часть маленьких квартир приобретается с привлечением ипотеки, то по факту экономия оказывается очень существенной. Именно поэтому студии могут рассчитывать на свой постоянный круг поклонников – многие покупатели предпочитают не ждать и копить, а покупают ту жилплощадь, на которую хватает бюджета. По этой же причине студия хороша и в качестве первой собственности, она идеально подходит для молодежи, впервые покидающей родительское гнездо.

– … но часто она воспринимается лишь как временное жильё

А вот и очередное столкновение теории и практики, квартиры-студии к ним очень располагают! Да, студия – хорошая инвестиция в будущее. Но проблема в том, что чаще всего её покупают, потому что она нужна уже сейчас. Негде жить, есть небольшая сумма на приобретение жилья, девелопер говорит, что такой выгодной акции больше не будет… А если вы ещё и оформите студию в ипотеку, то она рискует остаться с вами надолго. Серьёзно подумайте, действительно ли это единственный возможный выход из вашего положения. Может, аренда квартиры будет предпочтительнее? А может, в будущем вы и не готовы будете снова выйти на рынок недвижимости? А стоит ли вообще тратиться на хороший ремонт, если в скором времени вы планируете отсюда съехать? На практике студия и её будущее вызывают слишком много вопросов для объекта, который теоретически призван облегчить ваше настоящее.

Инвестиционный потенциал

Внимательнее придется быть при покупке такой недвижимости в качестве долгосрочной инвестиции. В черте города студии предлагаются не так активно – стоимость квадратного метра здесь слишком высока, и покупателям проще и выгоднее добавить определенную сумму, чтобы сразу купить полноценную жилплощадь.

Самые «вкусные» предложения находятся за городом, например, больше всего студий строится в Подмосковье, где цены значительно ниже столичных.  Самые частые разочарования у покупателей таких студий – отсутствие интереса к ним у потенциальных арендаторов. Если компактные помещения вполне устраивают гостей крупных городов и успешно конкурируют с гостиничными номерами, то при удаленности от центра ситуация становится обратной.

Пригород предпочитают для аренды семьи, готовые жертвовать транспортной доступностью ради дополнительного метража или лишних комнат.  С другой стороны, альтернативой студиям становятся комнаты в черте города — здесь теснота оправдана сложившейся инфраструктурой и близостью к работе.

Что же окажется лучше в качестве вложения — квартира студия или однокомнатная? При планировании такой покупки придется учитывать не только ценовой фактор. Большое значение будет иметь расположение объекта, качество застройки, а также долгосрочные перспективы выбранного района.

Об этом же говорит и статистика последних лет – если при первом появлении на рынке студии вызвали серьезный интерес, а их ценник уверено рос, то сейчас ситуация обратная. Особенно это заметно в районах, где рынок перенасыщен подобными предложениями. В этих условиях соблазняться низкой ценой, и вкладываться сразу в несколько дешевых объектов в районах массовой плотной застройки в расчете на скорую выгоду не приходится.  В условиях образовавшегося профицита риск в ближайшей перспективе оказаться в компании таких же горе- инвесторов, пытающихся срочно избавиться от опрометчиво купленных квадратных метров слишком велик.

Несмотря на то, что внешне студия более привлекательна, всерьез рассматривать ее приобретение для длительного проживания, или при планировании семьи – не самая удачная идея. Экономия на отделке едва ли перевесит досаду от невозможности уединиться в изолированном помещении.

Намного больше такой вариант подойдет в качестве промежуточного этапа – ведь стоимость ее ниже, чем у классической однушки, а в дальнейшим компактную дешевую недвижимость удастся продать в кратчайшие сроки.

Особенности планировки студии

При представлении этого типа жилья в голове возникает картинка чего-то ограниченного и неприспособленного для проживания семьи. Однако современные новостройки на корню рушат подобные мифы. Студии бывают двухуровневыми, многоугольными, а иногда и круглыми.

Апартаменты прямоугольной формы обычно оснащены одним окном. Такие комнаты смотрятся ограничено, они требуют дополнительной визуальной доработки. Добиться эффекта расширения пространства можно светлыми цветами, 3D-панелями и правильным декором. Для обеденной зоны можно использовать теплые, приглушенные тона, а для спальни и гостевой зоны более светлые оттенки. Это создать эффект визуального разделения и увеличения жилой зоны. Усилит эффект можно точечным светом на стенах и потолке.

Преимущества и недостатки студий

При покупке первого жилья нередко стоит вопрос однушка или студия? Из-за сниженной стоимости второй тип недвижимости покупается еще на этапе постройки дома, когда цена рекордно мала. Такая популярность и низкая стоимость объясняется небольшой площадью (на сегодняшний день апартаменты такого типа считаются самыми малогабаритными).

Цена на комнату в коммунальной квартире и на студию в крупном городе практически одинакова, однако во втором случае у покупателя будут собственные удобства и ограниченное от других людей пространство. К плюсам такой недвижимости относят именно большое открытое пространство, что идеально для активных, творческих людей. В жилье без перегородок проще принимать большие компании или организовывать творческое пространство. Любителям естественно освещения такие квартиры придутся по душе: чем меньше стен, тем меньше искусственных источников света она требует. Из-за большого пространства такие помещения обладают хорошей акустикой, что придется по душе меломанам и музыкантам.

Для людей с разным ритмом жизни отсутствие может оказаться неудобством: звуки и запахи с кухни распространяются сразу на все помещение. Также в некоторых квартирах могут возникнуть сложности с отоплением и наличием сквозняков, так как у воздушных потоков нет преград, температура в разных участках комнат может разниться. Еще одна особенность данной жилплощади – небольшой санузел. Рассчитывать на ванную в таком жилье не стоит, чаще всего там устанавливают душевую кабину.

– … но имеет ряд бытовых недостатков при проживании

Замечательно, конечно, – но только для вашего кошелька, а не для вашего комфорта. Представьте, что хранить одежду и сушить постельное бельё придётся в том же пространстве, где вы будете варить рыбный суп. А ужинать этим супом – с видом на разобранную постель и работающий телевизор. Живя в студии, бойтесь любых звуков и запахов, потому что они всегда будут с вами

Тут, безусловно, можно обратить внимание на то, что и клининг в такой квартире обойдётся дешевле, чем в любой другой… Но всё же закрывать глаза на бытовые недостатки студий не стоит. Клининг придёт и уйдёт, а беспорядок ещё обязательно вернётся, запахи супа так просто не выветрятся, шум холодильника заглушить не удастся.

Особенности планировки

Студии появились в России сравнительно недавно. Это западное изобретение. Оно стало известным в 1920-х годах. Студии были особенно востребованы в среде бессемейной творческой молодежи. Главная особенность их планировки — отсутствие перегородки между кухней и гостиной, одновременно являющейся спальней. Стены внутри такой квартиры обосабливают лишь санузел, а в некоторых случаях небольшую прихожую и/или гардеробную. При этом жилая площадь в среднем на 5 – 15 кв. м меньше, чем у однокомнатной квартиры.

Для улучшения планировки при достаточной высоте потолков, устраивают подиум. На нем размещают рабочее место или кровать. Конструкция интересна и тем, что под ней легко устроить кладовую для хранения сезонных и редко используемых вещей, чемоданов и пр.

Кому подойдет студия?

Этот тип недвижимости часто ассоциируется с молодыми семьями без детей, но он подойдет холостякам или одиноким людям в возрасте. Студии часто покупают творческие люди. Из большого пространства можно создать уникальное место, используя весь функционал стен и свободного места. Просторное помещение без стен и закутков хорошо сочетается со стилем лофт.

В южных и курортных городах помещения небольшого метража пользуются спросом у арендаторов, поэтому, если вы предприниматель и планируете купить жилье под сдачу отдыхающим, этот вариант как раз для вас. В северных регионах и столице такие помещения также часто сдают почасово или посуточно туристам или людям в командировках.

Плюсы и минусы студии

Преимущества и недостатки квартир и студий очевидны.

К плюсам студии относятся:

• Невысокая стоимость. Вы можете за сравнительно невысокую цену купить студию и перестать снимать жилье. Второй вариант — сдавать такую квартиру в аренду. Вы быстро окупите сделанные вложения и получите “долгоиграющий” источник постоянного пассивного дохода.
• Возможность выгодно перепродать квартиру в будущем. Через 5-7 лет студии обычно продаются, чтобы приобрести более комфортную жилплощадь с целью создания семьи. Они всегда востребованы. Цены с большой вероятностью скорее вырастут, чем существенно понизятся. Выгодно продать студию на хороших условиях будет не сложно.
• Небольшие эксплуатационные расходы. Студии легче обогреть, так как она всегда несколько меньше по площади однокомнатной квартиры, поэтому у вас будут сравнительно небольшие коммунальные платежи. Меньше трат потребуется и для ремонта квартиры, в силу ее меньшего метража и меньшей площади отделываемых поверхностей.
• Невысокие траты на клининг. При расчете цены на такие услуги, учитывается стоимость квадратного метра, а так как жилье малогабаритное и мало углов и плинтусов, она совсем невысокая.
• Отсутствие необходимости больших расходов на приобретение мебели. Для студии требуются раскладной диван-кровать, стулья и шкаф со встроенной кухонной техникой. Заменить стол сможет барная стойка.

Недостатки у студий также есть. Они менее комфортны, чем обычная квартира. В них не всегда возможно расположить все необходимые предметы. Часто даже если девелопер публикует красивые картинки студии в новостройке, где удобно размещаются кровать, стол, рабочее место и прочее, — не факт, что в жизни все будет так же отлично.

Совет — выбирая конкретный вариант, обязательно попытайтесь представить, как будете расставлять мебель и бытовую технику. Учтите, что придется расстаться с привычными вещами, заменив их трансфомерами. Вам придется:

• придумывать, как сушить белье, чтобы в вашей «спальне» не было слишком влажно;
• решать проблему устранения запахов при приготовлении еды;
• зонировать пространство так, чтобы было удобно работать на удаленке или выполнять асаны йоги;
• подумать об утеплении двери, если нет обособленной прихожей или тамбура;
• и пр.

+ Квартира-студия выглядит просторной, …

Когда в вашем распоряжении одно большое пространство, а не несколько маленьких, визуально оно кажется ещё больше, пусть даже их суммарные площади могут быть равны. Ну правда, если ни вы, ни ваши друзья не можете на глаз определить, сколько в квартире квадратных метров, зачем за них переплачивать? Лучше сделать упор на производимое впечатление. А в этом могут помочь большие окна, хорошее освещение, светлые обои, – да много что, но уж точно не дополнительные стены

Также здесь важно отметить такой интересный факт. В представлении среднестатистического россиянина квартира-студия обязательно обладает небольшой площадью, и увеличивать пространство в ней визуально нужно только потому, что иначе там будет совсем тоскливо

Но ведь на самом деле это не так! По сути площадь вообще не относится к планировке. И у многих студий в новостройках вполне себе приличные метражи. Найти студию, сравнимую по размеру с “однушкой”, – не проблема. Больше того, многие собственники однокомнатных квартир сами инициируют перепланировку и превращают их в студии – значит, жить в просторных студиях им комфортнее, чем в стеснённых “однушках”.

+ Квартира-студия – идеальный вариант для современного москвича, …

Впрочем, также существует и позиция, что квартира-студия, пусть даже со всеми её недостатками, – это всё же идеальный вариант жилья для современного обитателя столицы. Да, она не даёт большого пространства, в ней невозможно проводить вечеринки, да и вообще использовать её можно только как место для сна. Но, может быть, этого и достаточно? Столичная молодёжь даже питаться привыкла не дома, что уж говорить о развлечениях, занятиях спортом и прочем. Да и по стране ситуация, кажется, обстоит примерно таким же образом. Квартиру-студию часто называют многофункциональной, хотя она и не даёт тех преимуществ, которые есть у отдельных спален, больших кухонь и просторных гостиных. Пора сделать вывод, что в 2020-м мы готовы ограничиться лишь реально необходимыми функциями – и не думать о других.

Квартира-студия – это…

Квартирой-студией на рынке недвижимости называют такую однокомнатную квартиру, в которой комната с кухней объединены в одно общее пространство. Это не то что главное, а, скажем так, единственное условие для того, чтобы жильё можно было называть “студией”

Неважно, отделена ли от кухонно-комнатного пространства прихожая. Неважно, объединён ли с ним санузел

Неважно, есть ли там хотя бы номинальное деление на зоны вроде спальни, гостиной или кабинета.

Если вы не привыкли полагаться на “народные” определения и ждёте чего-то более серьёзного, то мы вынуждены вас разочаровать – в документах квартиры-студии называются обычными однокомнатными квартирами, на детали зонирования в них закрывают глаза. Опять же, можно быть формалистом и попробовать посчитать хотя бы минимально необходимую площадь квартиры-студии. Согласно законодательству, площадь единственной жилой комнаты должна быть не меньше 14 квадратных метров, площадь кухни – не меньше 5 квадратных метров. Путём несложных математических действий придём к выводу, что квартира-студия должна быть не меньше 19 квадратных метров.

Но вывод этот, увы, будет неверным, потому что студии часто размещают в апартаментах, то есть в помещениях официально нежилых, где такие строгие требования не работают. Таким образом, на рынке полно квартир-студий, площадь которых меньше тех самых 19 “квадратов”. По причине популярности студий на рынке апартаментов ко многим из них нельзя применить и другие требования, такие как необходимый уровень инсоляции или высота потолков.

Вот и получается, что квартира-студия – это просто квартира, где между кухней и единственной комнатой нет стены, и всё. Принято считать, что на рынке этот вид недвижимости появился относительно недавно, всего пару десятилетий назад, однако на самом деле корни студий уходят всё-таки в более глубокое прошлое. Куда-то к студиям западных художников, архитекторов, танцоров… Творческих молодых людей, которые могли позволить себе только один объект недвижимости, и поэтому жили там же, где и работали.

Хотя вот эта идея о многофункциональности студий сохранилась до сих пор, да и живут в них в основном люди молодые, редкая современная квартира-студия в России напоминает жильё какого-нибудь французского художника-импрессиониста. А как она выглядит и что напоминает, расскажем дальше. Это, кстати, уже первый плюс!

Плюсы и минусы однушек

В современных новостройках количество апартаментов без перегородок постепенно уменьшается. Многие эксперты считают, что для семьи больше двух человек однокомнатное жилье наиболее удобно. В помещении гораздо больше возможностей для зонирования. Однушки во многих новостройках включают в себя: гардеробную, кладовку и просторный коридор, все эти комнаты можно превратить в функциональное пространство. Помимо этого у полноценной однокомнатной квартиры есть ряд преимуществ:

• Увеличенная жилая площадь. В современных однушках бывают просторные кухни, которые легко можно оборудовать в столовую или зону отдыха.
• Четкое зонирование. Этот показатель очень важен для семей более двух человек.
• Больше света. В однокомнатных апартаментах минимум два окна, тогда как в просторных апартаментах без перегородок зачастую оно одно, что не позволяет зонировать ее на полноценные комнаты.
• Лучшее вложение инвестиций. Спрос на такую недвижимость стабилен из года в год, к тому же – цена на нее выше.

В вопросе, что лучше студия или однушка, решающим аспектом является цена, особенно в большом городе, где цены на квадратные метры сильно разнятся. В сравнении этих двух типов недвижимости именно повышенная стоимость однокомнатной квартиры считается главным ее недостатком.

+ Квартира-студия – это разумная инвестиция в будущее, …

Спорить с тем, что низкие цены на квартиры-студии обусловлены низким же уровнем комфорта в них, мы не будем. Однако давайте зададимся вопросом, а так ли нам важен и нужен этот комфорт, если мы и не собираемся жить в купленной нами квартире? Подобную недвижимость можно использовать как личный офис и улучшить таким образом собственные рабочие показатели – на удалёнке мы все наверняка заметили, как тяжело работать из дома. Её можно сдавать в аренду – и зарабатывать на ней ежемесячно, тогда сумму покупки получится быстро отбить. А можно сразу ориентироваться на её перепродажу, вряд ли недвижимость будет не набирать, а терять в цене. Да и даже если сами вы ничего с ней делать пока не планируете, когда-нибудь она может понадобиться вашим детям. Так что студия – это инвестиция в будущее во всех смыслах.

– … но на практике просторной чаще всего не является

И тут мы постепенно переходим к первому минусу квартир-студий. Да, студия необязательно должна быть маленькой по площади. Да, на рынке полно студий с большим количеством квадратов. Да, “студийная” планировка визуально увеличивает пространство. Но… Увы, всё это верно далеко не про все студии и даже не про их подавляющее большинство. В России теория далеко не всегда встречается с практикой, и если теоретически крупные студии и возможны, это вовсе не значит, что их строят все девелоперы поголовно. 25, 23, 21, 19, а то и меньше квадратных метров – это грустная реальность российских квартир-студий, с которой нам приходится мириться. И как бы ты визуально не увеличивал это пространство, оно всё равно остаётся тесным. Смотреть-то на него, может, и приятно, да и развернуться в нём можно, а вот вечеринку уже не закатишь. (Ну ладно, думают владельцы студий, зато сэкономишь!).

– … но, скорее всего, только одинокого

Правда, как раз тот же 2020-й напомнил нам всем о важности домашнего очага. Оказывается, от уюта и комфорта вашей квартиры зависит многое, в том числе и ваше психическое здоровье

А теперь представьте, что провести карантин вам пришлось бы в крохотной студии. Лишённые путешествий заграницу, вы даже не смогли бы путешествовать из спальни на кухню! Но что было бы, если бы в студии вы жили ещё и не в одиночестве? Этот вопрос, кстати, актуален не только на время карантина. В такой квартире может быть не по себе даже молодой семейной паре, ведь уединиться в ней практически невозможно – переодеваться, работать и отдыхать всегда приходится у кого-то на виду. А ведь в будущем – ребёнок, а может, и не один, и разместиться с комфортом на данной территории уже точно не получится. Поэтому если студия и подойдёт современному москвичу, то разве что одинокому.

+ Квартира-студия дёшево обходится в использовании, …

Погодите, ну неужели вся не раз заявленная экономичность квартир-студий – дутая, не настоящая? Снова нет! Студии дешевле не только при покупке, но и в использовании. Из-за меньшего метража у вас будут меньшие коммунальные платежи – прогреть зимой 20 “квадратов” всё-таки сильно легче, чем 200. Вам потребуется меньше денег на ремонт – материалов, каких бы то ни было, от обоев до ламината, нужно заметно меньше (кроме того, вы можете выполнить ремонт всего жилья в едином стиле, тогда и дизайнерские услуги обойдутся дешевле). Да даже наполнение студии вещами не отнимет у вас больших сумм – достаточно будет одного дивана, одного стола, одного шкафа. Вам придётся отказываться от мебели, а не копить на новую. Ну разве не замечательно?