Лучший материал для строительства частного дома в 2023 году

Особенности и свойства кирпичей

Из кирпича можно возвестить здание прочное и долговечное

Из кирпича можно возвестить здание прочное и долговечное. Прежде чем начинать строительные работы необходимо ознакомиться с правилами и нормами процесса. Если не нарушать требования, то постройка может эксплуатироваться сотни лет. Кирпич имеет такой ряд характеристик:

• Натуральность материала;
• Можно построить дом, не пользуясь дополнительными добавками, например, разрыхлителями;
• Кирпич не возгорается, поэтому даже после пожара сохраняет свою форму;
• Стены такой конструкции имеют высокий уровень прочности, поэтому способны выдерживать большое напряжение;
• Строить загородный дом с одним этажом можно с возможной последующей достройкой дополнительных уровней;
• Кирпичная кладка не склонная к усадке и процессу гниения;
• В помещении здания всегда балансирует комфортная температура.

Возведенный проект из кирпича будет иметь высокое качество, если учитывать еще и цементный состав, особенность кладки и средства утепления. Весь комплекс характеристик и обеспечивает общий уровень устойчивости постройки. Но, нельзя не отметить, недостатки, которые имеет кирпич:

• Могут возникать сезонные проблемы, так как построить дома из кирпичей получиться только за долгий период времени;
• Монтажные работы зависимы от погодных условий.

Также стоит учесть, что такой вариант постройки можно выполнить дешевле, например стены можно выполнить из любого материала, а облицовку сделать из кирпича. Таким образом, сделанный фасад усилит защиту здания от неблагоприятного воздействия атмосферных осадков. Монтажные работы нужно производить на большой площади, так как для работ потребуется много места.

Критерии оценки

Как показывает практика, затраты на возведение стен забирают от 20% до 35% бюджета на возведение сооружения. Поэтому, к выбору стройматериалов нужно отнестись крайне серьёзно, проанализировав следующие параметры.

• прочность. От него зависит не только возможность возведения многоэтажных конструкций, но и долговечность эксплуатации сооружения. Этот параметр находится в прямой зависимости от веса и плотности строительного материала;
• теплопроводность. Стройматериалы с высокой теплопроводностью потребуют дополнительной теплоизоляция сооружения. А это дополнительные затраты. Теплопроводность находится в прямой зависимости от плотности стройматериала;
• трудозатраты. Зависят от веса и габаритов стройматериалов. Если использовать крупноблочное или каркасное строительство, то трудозатраты на возведение стен существенно снизятся, а время выполнения работ сократится;
• утепление и отделка. Некоторые разновидности стройматериалов не требуют последующей защиты от погодных факторов или декоративной отделки. Это может существенно снизить общие затраты на возведение сооружения;
• стоимость. При использовании облегчённых стройматериалов значительно уменьшается нагрузка на основание. Следовательно, может быть изготовлен менее трудоёмкий и дорогостоящий фундамент.

Дома из природного камня могут простоять столетия, но современные строители предпочитают более технологичные материалы

Оптимальный конструктив дома для постоянного проживания

Учитывая свой многолетний опыт проживания и строительства домов из различных материалов, я пришел к следующим заключениям. Исходя из стоимости постройки, удобства проживания и экономики затрат на эксплуатацию жилой дом должен быть каменным, баня должна быть из массива дерева, строения для временного проживания можно возвести каркасные или деревянные.

Рассмотрим оптимальный конструктив жилого дома для постоянного проживания в центральных и северных регионах.

Стены

Лично я предпочитаю теплую керамику для устройства внешних стен.

Внутренние несущие стены лучше сделать из кирпича для лучшей теплоёмкости вашего дома или из материала внешних стен.

Внутренние перегородки по возможности делайте из кирпича или из пазогребневых плит.

Перекрытия

• Перемычки над оконными и дверными проемами используйте заводские.
• Армопояс первого этажа делать обязательно.
• Перекрытия первого этажа оптимально сделать при заливке фундамента или полов по грунту при этом вмонтировать в них теплый пол и выровнять методом шлифовки.
• Перекрытия второго этажа оптимально сделать или заводскими плитами (чуть дешевле) или сборно-монолитными (при этом так же можно устроить теплый пол и выровнять стяжку, что в итоге сделает ваш пол второго этажа дешевле).
• Перекрытия подкровельного пространства дешевле сделать из деревянных балок, но оптимальнее для дальнейшей эксплуатации из заводских плит или сборно-монолитные.
• Мауэрлат перед кровлей делать обязательно.

Крыша

Для того чтобы ваш дом был действительно теплым зимой и не жарким летом рекомендую делать крышу с холодным чердачным помещением. Кровельный пирог можно изготовить из доски естественной влажности, но отличного качества, предварительно просчитав снеговые нагрузки и наклон вашей крыши. Для покрытия кровли предлагаю использовать мягкую битумную черепицу.

Фундамент и отмостка

Почему я поставил фундамент на последнее место в рассмотрении оптимального конструктива дома. Все просто, зная из чего будут ваши стены, перекрытия и крыша вы можете посчитать нагрузки на него и выбрать оптимальный фундамент учитывая: геологию пятна застройки, уровень грунтовых вод, рельеф участка и ваших финансовых возможностей.

Как профессиональный застройщик, который несет финансовые гарантии перед заказчиком, я утверждаю, что фундамент необходимо проектировать с учетом вышеперечисленных факторов.

Для человека, который сам контролирует строительство своего дома и несет всю ответственность самостоятельно дам следующие рекомендации по выбору фундамента для дома с оптимальным на мой взгляд конструктивом, рассмотренным выше.

Оптимальным по затратам фундаментом для дома из теплой керамики или газобетона является утепленный мелко-заглубленный ленточный фундамент с выемкой пучинистых грунтов, с обратной засыпкой песком, организацией дренажа и утепленной отмостки.  При обратной засыпке песком, производится его послойная трамбовка и проливка с целью его уплотнения. Затем можно подождать пока будет строиться весь дом, и после сделать полы по грунту с утеплением и установкой труб теплого пола.  Или же после возведения несъемной опалубки из ЭППС, произвести засыпку песком, утрамбовать, утеплить полы , разложить теплый пол  и залить  фундамент вместе с полами. При этом лента армируется арматурой 12мм, а полы армируем металлической сеткой 10 на 10.

Бревно, дерево, брус

Деревянный дом считается наиболее экологичным и простым в постройке, презентабельным и красивым. По сравнению с ранее перечисленными материалами, дерево имеет наибольшее количество преимуществ. Среди них главными стали следующие моменты:

• внутри дома наблюдается хороший микроклимат, стены “дышат”;
• нет необходимости приобретать дополнительные отделочные материалы;
• стены возводятся достаточно быстро, сборка конструкции занимает до трех недель;
• строить дом можно в любое время года;
• не нужно сооружать мощный фундамент;
• деревянный каркас получается прочным и устойчивым к внешним негативным воздействиям.

Дерево требует вложения серьезных финансов. Дом необходимо утеплять, своевременно защищать от влаги и вредителей, следить за его безопасностью. При этом материал дает усадку до 10% из-за высыхания. Даже несмотря на такие серьезные недостатки, большинство продолжает выбирать дерево для строительства частного, загородного или дачного дома.

Газобетонные блоки: уже более 10 лет в «тренде»

Несмотря на свою не привлекательную «внешность», дома, построенные из газобетонных блоков, надежные и теплые. Стены из газобетона толщиной в 30-40 см по своим теплоизоляционным качествам ничуть не хуже кирпичных. А фасад дома всегда можно сделать более выразительным за счет внешней отделки сайдингом или декоративным кирпичом.

В коттеджах, построенных из газобетона, всегда приятная и комфортная для жильцов влажность воздуха и температура. Этот стройматериал не гниет, не разрушается под воздействием низких и высоких температур.

Теплоизоляция газобетона в три раза выше, чем у кирпича. Благодаря наличию сотен мельчайших пор, газобетонный блок экологически чист и безопасен, стоит относительно дешево, по сравнению с керамоблоками и кирпичом. Он также обладает хорошими технико-эксплуатационными свойствами по морозоустойчивости и прочности.

Этот материал отличается простотой монтажа. Его можно разрезать на части обычной ножовкой или пилой. Плюс для возведения стены из газобетона потребуется значительно меньшее количество раствора, благодаря большим размерам блоков. Использование специального клеевого раствора позволяет создать максимально тонкий шов, способствующий высокой теплоизоляции в помещении, с отсутствующими мостиками холода.

Важная техническая характеристика газобетона – плотность. Она обозначается латинской буквой D и числовым показателем, варьирующимся от 350 до 1200 кг на м3. Для строительства коттеджа или дачи лучше подбирать марки от D500.

Еще один огромный плюс этого стройматериала — легкость. Благодаря чему, можно значительно сэкономить на строительстве фундамента. Стандартный вес одного блока – всего 18 кг. А обладает он такими же характеристиками как 20 кирпичей весом 80 кг.

Есть у газобетона и свои недостатки:

• материал может крошиться и подвержен появлению трещин;
• теряет свои свойства при попадании влаги — при хранении и строительстве стены необходимо укрывать от дождя и снега.

Керамоблок

Этот стройматериал изготавливают из красной глины с добавлением мелких древесных опилок. В результате обжига последние выгорают, а основное сырье приобретает характеристики камня. Но отличие заключается в небольшом весе керамоблока за счет наличия щелевых пустот.

Плюсы керамического блока:

1. Экономия сил и времени на строительстве дома. Один блок по своему крупному формату способен заменить 15 обычных кирпичей. При этом керамоблоки не утяжеляют конструкцию и не создают дополнительную нагрузку на фундамент, позволяют сэкономить во время укладки до 20% раствора.
2. Хорошие энергосберегающие свойства. Коэффициент теплоизоляции находится в пределах от 0.018 до 0.22 Вт/м, что считается достаточным для возведения наружной стены толщиной от 0.4 м.
3. Отсутствие необходимости в формировании мощного фундамента. Плотность керамических блоков находится в пределах от 750 до 850 кг/м, сравнима с плотностью сухой древесины.
4. Естественная регулировка влажности в помещении. Паропроницаемость блока находится на уровне 0.14 кв.м/м-ч-Па.
5. Экологичность и пожаробезопасность. Керамоблоки изготавливаются из натуральных компонентов, поэтому они абсолютно безопасны для организма. Относятся к негорючим материалам, при воздействии огня не выделяют вредных веществ.

Минусы керамоблоков:

хрупкость — щелевая структура легко разрушается во время погрузки, разгрузки и транспортировки блоков;
активное впитывание влаги — важно правильно защитить стены из керамических блоков от воздействия грунтовых вод, атмосферных осадков.

Специалисты из строительной сферы отметили следующее:

Виды многоквартирных домов по материалам

Керамические блоки, бетон, кирпич, железобетонные плиты, керамзитобетонные панели – это основная группа материалов, используемых застройщиками для стен многоквартирного дома. Каждый из них имеет свои характерные свойства, преимущества, недостатки.

Кирпичные

Силикатный, керамический кирпичи много лет были незаменимыми материалами для домостроения. Они помогают сделать объект надежным, а также не имеют равных по уровню теплоизоляции/шумоизоляции.

Стены в такой многоэтажке свободно дышат. Зимой кирпич будет хорошо держать тепло, а летом охлаждать помещения до комфортной температуры. Если говорить о чрезмерной влажности, то жителям кирпичной новостройки это не грозит.

Сегмент – элит, бизнес-класс.

Панельно-каркасные

Панельки были особенно популярны в прошлом веке. Они активно строились до начала 90-х годов – до распада СССР. Затем началась их новая эпоха – частные строительные компании предложили возводить новые модификации новостроек в сочетании с монолитной технологией. Монолитный каркас в этих домах был обшит облегченным вариантом панелей, которые гораздо лучше сохраняли тепло.

Безусловно, застройщики сделали большой шаг вперед, благодаря улучшению звукоизоляции, отопительной системы, а также созданию бесшовных фасадов. Но панельные многоэтажки так и остались типовым жильем, где сделать перепланировку практически невозможно.

Сегмент – эконом-класс.

Монолитно-каркасные

Основная особенность такого типа построек – это быстрый монтаж готовых элементов каркаса с последующей заливкой бетона. Они достаточно устойчивы к сейсмическим колебаниям, обладают прочностью, хорошей теплоизоляцией. Однако во время возведения стоит заранее продумать вентиляционную систему – хотя бетон относится к экологически чистым материалам, в циркуляции воздуха он не силен.

Наружные, ненесущие стены монолитно-каркасных домов состоят из пеноблоков, поверх которых укладывается качественный утеплитель.

Сегмент – разный. Встречаются дома эконом, комфорт-класса, а также элитные новостройки.

Чем газоблок отличается от пеноблока по составу

Газобетонный блок включает следующие ингредиенты:

Количество вводимых в пенобетонную продукцию ингредиентов определяется в зависимости от необходимого удельного веса блоков. Упрощенная технология позволяет получать продукцию с плотностью 0,35–1,25 т/м³.

Цемент марки М500

В состав смеси входят следующие составляющие:

• цемент марки М500. Добавляется в качестве связующего вещества;
• песок средней крупности. Возможна замена песка керамзитом;
• пенообразующие добавки. Их количество определяет пористость изделия.

Количество песка превышает объем цемента в три раза для вспененных композитов с увеличенным объемным весом.

Оцилиндрованное бревно

Дома из бревна в первую очередь привлекают своим внешним видом: они смотрятся эффектно, естественно и при этом благодаря современным технологиям обработки могут быть выполнены в любом стиле – от классики до хай-тека. Оцилиндрованное бревно изготавливается из цельного бревна, подвергаясь обработке на станке. Бревну придается цилиндрическая форма с заданными параметрами, что делает строения более прочными и надежными. В домах из оцилиндрованных бревен устанавливается природный микроклимат и естественная вентиляция. Это полностью натуральное и экологичное жилище, которое быстро возводится и отличается безопасностью и долговечностью материалов и самой конструкции.

Массивный фундамент дому из бревна не требуется.

Здание хорошо прогревается, способствуя сокращению затрат на отопление. Однако недостатки у оцилиндрованного бревна тоже имеются: после возведения сруба дому потребуется время на усадку. Кроме того, древесину необходимо тщательно обработать антисептиками и антипиренами, иначе она легко будет подвержена гниению, трещинам и появлению насекомых. Также здание из оцилиндрованного бревна требует дополнительного утепления стен и гидроизоляции. Не стоит забывать и о том, что древесина по своим свойствам пожароопасна, и даже бревно, прошедшее обработку антипиренами, все равно не будет полностью огнестойким.

Каркасный тип постройки

Прежде чем монтировать дом такого типа, нужно создать каркасный корпус, который может изготовляться как из металла, так и дерева

Прежде чем монтировать дом такого типа, нужно создать каркасный корпус, который может изготовляться как из металла, так и дерева. Самыми долговечными считаются металлические каркасы, но необходимо отметить, что выполняется такая конструкция дольше по времени. Если вы хотите ускорить процесс, то тогда выбирайте материал – дерева, которое обойдётся вам дешевле.

Обшивка наружной стены выполняется такими способами:

• С помощью цемента и стружковой плиты;
• Фанеры со стойкостью к влаге;
• Ориентированной стружковой плитой.

Утеплить стены можно с помощью минеральной ваты и пенопласта. Постройки с одним этажом выполняются за короткое время. После того, как основание станет прочным. Можно продолжать строительство самой коробки дома. Для того чтоб выбрать, какой дом построить, нам нужно ознакомится с преимуществами каркасных построек:

• Простата монтажных работ. В данной ситуации легко можно обойтись без профессионального вмешательства, так как все сделать реально самостоятельно, пользуясь инструкциями и рекомендациями.
• Все детали каркаса имеют небольшой вес, что позволит выполнить монтаж без помощи специальных технических средств.
• Низкая стоимость строительного процесса.
• Дома из каркаса обладают высокой стойкостью от просадки фундамента и воздействию неблагоприятных природных явлений.
• Выполнять возведения здания можно производить в любое время года, так как на устойчивость и качество постройки данный фактор не влияет.
• Материал обладает хорошей изоляцией от шума и тепла.

Вот мы и познакомились с самыми популярными способами построек. Теперь вы можете подобрать приемлемый материал для вас, и смело приступать к работе.

https://youtube.com/watch?v=BXktKsfEZvs

Дома из железобетонных панелей

Здание из железобетонных панелей отличается скоростью строительства. Правда, в отличие от возведения каркасной конструкции здесь не обойтись без специальной строительной техники. Плиты отливают на производстве согласно проектной документации и привозят на участок уже в готовом виде. Поэтому сборка дома не занимает много времени. Строительство домов из железобетонных панелей возможно в любое время года. Стены из заводских панелей достаточно плотные и теплые, хотя дополнительное утепление дому все-таки понадобится. Зато и выдержать такой дом сможет любые климатические и погодные условия и долго сохраняет эксплуатационные качества. Уровень пожароустойчивости у железобетона также достаточно высокий.

Поскольку панели изготавливаются индивидуально под каждый проект, их применение возможно для любых архитектурных решений и стилей – здание не будет выглядеть однообразно. Из минусов использования железобетонных панелей можно выделить сложности процесса возведения конструкции: обязательно понадобится тяжелая техника, которая способна проехать не на каждый участок. Доставка панелей также может быть затруднена, поскольку техника не везде пройдет, и понадобится много пространства для разгрузки материалов. Для дома из железобетонных панелей нужно будет возводить основательный фундамент, поскольку вес постройки будет довольно большим. В частном доме сложно будет провести впоследствии перепланировку, если такое желание возникнет, – все элементы конструкции изготавливаются заранее на производстве согласно выбранному проекту.

Современный строительный рынок материалов очень разнообразен и готов предложить все возможные варианты, отвечающие запросам, пожеланиям и финансовым возможностям заказчиков. Выбирая строительный материла для будущего дома, учитывают особенности технологии возведения (какие-то дома строятся быстрее, какие-то медленнее, требуют или не требуют внешней отделки), качество материала, его прочностные характеристики (влияют на долговечность), климатические условия, в которых планируется возводить дом (уровень влажности, температурный режим).

Одним из приоритетных материалов для строительства на сегодняшний день по праву является клееный профилированный брус.

Обладая лучшими качествами натуральной древесины, он демонстрирует свойства современного, высокопрочного и надежного стройматериала. Тем не менее, выбор стройматериала для будущего дома – процесс индивидуальный, и из чего лучше строить дом – решать только самому владельцу

Поэтому важно внимательно изучить все достоинства и недостатки предпочитаемых вариантов и выбрать наиболее подходящий под ваши запросы

Строительством домов из клееного бруса уже много лет занимается компания Holz House. Преимуществом нашей строительной компании перед другими архитектурными бюро является наличие собственного производства, где согласно новейшим технологиям из лучшего сырья изготавливается клееный брус высокого качества. При желании вы можете побывать на экскурсии на одном из наших заводов и увидеть весь процесс создания материала. Если вы хотите получить подробную консультацию по качеству нашего клееного бруса, заказать готовый проект или индивидуальное проектирование дома, обратитесь к менеджерам в ближайший офис компании Holz House.

Каркасный дом

В последнее время широкое распространение получила технология возведения каркасных домов. Такие дома отличаются самой высокой скоростью возведения, легкостью конструкции и экономичностью строительства. Благодаря этому особо прочный фундамент для дома не понадобится. При этом каркасные дома достаточно теплые за счет специально проложенного утеплителя и быстро прогреваются в холодное время года. Каркас дома может быть выполнен из дерева или металла, а в качестве заполнения используют утеплитель и листы ОСБ или ДСП. Стоимость материалов и работ по строительству невысокая, поэтому возведение каркасного дома считается одним из самых бюджетных вариантов. Возводить каркасные дома можно в любое время года, но плитный или ленточный фундамент требует установки в теплый сезон.

Каркасное строение почти не дает усадки, что позволяет начинать наружную отделку и проводку коммуникаций сразу после строительства дома. При этом внутренняя отделка дому почти не понадобится. Толщина материала стен у таких домов небольшая, за счет чего жилая площадь дома может быть увеличена. При желании в каркасном доме очень легко производится перепланировка. И все же многие не любят такой способ строительства зданий и отдают предпочтение другим материалам. Главным недостатком каркасной конструкции является низкая звукоизоляция помещений: это значительно усложняет проживание в таком доме. Кроме того, каркасный дом для постоянного проживания недостаточно прочен, пожароопасен и легко подвержен поражению грибками, плесенью и насекомыми. Эксплуатационные свойства и срок службы каркасного дома во многом будут зависеть от качества материалов и работ при строительстве: нарушение технологий может повлечь за собой деформацию конструкции

Поэтому для строительства каркасного дома для постоянного проживания особенно важно внимательно подойти к выбору материала и строительной компании, которая будет возводить дом